五六十万的房子

倒序浏览 · 发表于 2023-2-9 01:23:40

一直住在法拉盛，现在手头有二十五万左右现金, 想买一间投资房出租，大概是买50-60万左右的，请问买哪里比较好呢. 个人比较喜欢长岛, 过几年也有打算搬过去住, 但那边地税比较高, 一个月就一千多了.
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王炸组合 · 发表于 2023-2-9 05:40:45

长岛投资房出租很考验地点啊
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匿名 *发表于 2023-2-9 06:01:07* · 发表于 2023-2-9 06:01:07

要出租肯定就要现在queens啦，人流量大啊。LI还是要慎重
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匿名 *发表于 2023-2-9 08:16:47* · 发表于 2023-2-9 08:16:47

王炸组合发表于 2023-2-9 05:40
长岛投资房出租很考验地点啊

可以解释下为什么吗？
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清心普善 · 发表于 2023-2-9 08:36:07

匿名者发表于 2023-2-9 08:16
可以解释下为什么吗？

一般也就是为了孩子读个好点的学校才搬去长岛的，所以你的房子一定要确定是在好学区，至少要找那些华人喜欢的学校。但是好学区，房子不便宜，地税相对又非常高，一年2万+ 也是很正常的。

爱是奉献 · 发表于 2023-2-9 08:50:04

长岛出租率很低。
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匿名 *发表于 2023-2-9 09:38:54* · 发表于 2023-2-9 09:38:54

纽约市烂房客很多，也难赶走
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iliveinflushing · 发表于 2023-2-9 12:19:11

在纽约当房东要慎重，租ba很多也很难赶走的。
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miggieou · 发表于 2023-2-9 14:17:14

法拉盛50-60 万只能购买condo , 还是面积小condo , 想买房子偏远一些都要70 万吧？一般有家庭为小孩都是考虑学区房，长岛地税高，但离法拉盛也算近了
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Phime · 发表于 2023-2-9 14:25:17

投资还是法拉盛周边比较好点。

FION妮妮 · 发表于 2023-2-9 14:42:57

长岛不适合投资吧
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黑山老妖sn · 发表于 2023-2-9 15:30:56

会不容易租不出去
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匿名 *发表于 2023-2-9 16:07:43* · 发表于 2023-2-9 16:07:43

FION妮妮发表于 2023-2-9 14:42
长岛不适合投资吧

不挑人种, 找白人也不好租吗?
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匿名 *发表于 2023-2-9 16:10:03* · 发表于 2023-2-9 16:10:03

Phime 发表于 2023-2-9 14:25
投资还是法拉盛周边比较好点。

法拉盛周边可就不止五六十万了, 查过周边随便一个破房子都要七八十万还要装修

整栋租出去租金也不高. 长岛整栋租出去听说租金高些, 虽然地税也贵. 但毕竟前期成本小, 唯一担心的就是怕不好租
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匿名 *发表于 2023-2-9 16:10:47* · 发表于 2023-2-9 16:10:47

iliveinflushing 发表于 2023-2-9 12:19
在纽约当房东要慎重，租ba很多也很难赶走的。

长岛好像偏房东的, 纽约市则是全力支持房客
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