急求！！！刚刚closed就发现暖气坏了怎么办

miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 15:32:58

之前做了房屋检测。inspector说什么都没问题。昨天刚刚搬进来也closed了就发现暖气坏的，冻了一晚上。找人回来维修花了400（还是好说歹说争取来的deal）好担心后期还要换别的东西很贵。inspector也不承认是自己失职。这个钱应该问谁要回来呢？还有有哪些法律保护我们的权利呢
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DickyHWZ · 发表于 2020-10-25 15:45:40

应该先联系agent，好像都有一年保修
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xxdd332299 · 发表于 2020-10-25 18:52:35

给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法，至少检查房屋的费用要打个折吧，不然就去google上面给他们差评
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 20:36:42

DickyHWZ 发表于 2020-10-25 15:45
应该先联系agent，好像都有一年保修

亲，请问一年保修是什么意思？
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 20:37:20

xxdd332299 发表于 2020-10-25 18:52
给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法，至少检查房屋的费用要打个折吧，不然就去google上面给他们 ...

花了五百多块钱，现在各种帅锅不承认当时没有仔细检查。差评也不会影响他们什么吧
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老素也疯狂 · 发表于 2020-10-25 20:59:31

我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前屋主买保险。你问下你的经纪问她有没有帮你写进合同里...
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 21:01:52

老素也疯狂发表于 2020-10-25 20:59
我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前 ...

请问是什么样子的保险呢？我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了
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老素也疯狂 · 发表于 2020-10-25 21:03:23

miaomiao20116 发表于 2020-10-25 21:01
请问是什么样子的保险呢？我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了 ...

就是保屋里设备的保险。前屋主要额外交钱，但是受益人是现任屋主，里边有些保多少钱..我找找我的...
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老素也疯狂 · 发表于 2020-10-25 21:13:05

本帖最后由老素也疯狂于 2020-10-26 07:46 编辑

我是签了这样的。

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mageliya0213 · 发表于 2020-10-25 22:45:19

楼主合同不看清楚就签，胆子挺大的…
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 22:50:38

老素也疯狂发表于 2020-10-25 21:13
我是签了这样的。

谢谢你～很详细
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-25 22:50:56

mageliya0213 发表于 2020-10-25 22:45
楼主合同不看清楚就签，胆子挺大的…

第一次没经验。被忽悠的挺惨
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mageliya0213 · 发表于 2020-10-26 05:38:12

miaomiao20116 发表于 2020-10-25 22:50
第一次没经验。被忽悠的挺惨

我研究透了，明白了才签下去的。
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marlon123 · 发表于 2020-10-26 06:14:37

那个条款不是你想不签就不签的。卖家有权利选择向你disclose所有的问题，或者过户时返给你500块。几乎所有的卖家都会选择给钱的。首先你要知道暖气为什么坏的。然后看验屋报告暖气那一栏怎么写的，如果是验屋师的问题，你可以找他们赔偿的。
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miaomiao20116 · 发表于 2020-10-26 07:58:21

大家帮我看看好吗？inspector什么写的都含糊，report不出什么大问题。几乎小问题都忽略了说是没有办法要求卖家负责

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