求问：顶楼带天窗的condo 大家会考虑么

最近一直在看房子 考虑到之后会有孩子、父母会来住，想买个2b2b 的1300sq ft左右的房子。 我们对现在住的neighborhood 很满意，所以看的房子也都是周围的condo。前后看了大概3个月左右。

周五的时候，附近刚好出了一个各方面都不错、满足我们大部分checklist的房子。但是在楼层、天窗、fireplace这方面，我和我lg出现了分歧。

美国的开发商大概是在造周围的concrete building的时候， 顶楼的设计都是skylight+fireplace。（我个人不太喜欢skylight。一是觉得开了天窗，虽然自然光线好些，但是会遇到漏水等问题，还需要日常维护。“冬冷夏热”不知道这在美国的condo里会不会遇到，这个building是2005年建的，楼层不是很高，共6层， 自带一个阳台）。lg很喜欢skylight，我们现在住的在二楼，所以光线不是很充足。他认为顶楼光线非常好，厨房有skylight更是加分项。

想征询下大家的意见，住顶楼、带天窗的感觉。如果想要cover或者直接从里面block skylight是否可行？需要contractor来做么？费用会很贵吗？ 坐标nj。

lg觉得顶楼的房子会很抢手，想这两天就下offer。希望住过顶楼的小伙伴分享下。有skylight，下雨天会不会很吵之类的。

感谢




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lemonzxm

condo应该是物管包维修？如果能打开的话我比较喜欢带天窗
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lemonzxm 发表于 2020-8-17 06:23
condo应该是物管包维修？如果能打开的话我比较喜欢带天窗

问过物业，说是如果因为roof的问题牵连到skylight，那维修的费用condo会cover。如果出现漏水的情况，还是要自己出钱维修的。
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匿名者 发表于 2020-8-17 06:28
有电梯吗，没有电梯还准备要孩子不考虑，到时候能累死你

嗯嗯 有电梯。是靠尽头的房间，距离电梯有点距离，不过在可接受范围  
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匿名者 发表于 2020-8-17 06:33
距离电梯有距离没事儿。如果是我的话，租房会喜欢有skylight的，但是买房，并不太想接受，主要是有了问题太 ...

嗯嗯 买来也是想自己住的，也有投资的考虑。 那能说说你偏向有skylight的房子的原因么？ 求分享。 谢谢
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潘哩个潘卖美瞳

什么类型的天窗？就是一扇玻璃还是有遮板的？ 我家厕所是有遮板的天窗，光线真的是太棒了。要是没遮板还是算了
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潘哩个潘卖美瞳 发表于 2020-8-17 06:38
什么类型的天窗？就是一扇玻璃还是有遮板的？ 我家厕所是有遮板的天窗，光线真的是太棒了。要是没遮板还是 ...

天窗没有遮板，就是照片里那块。那下雨天，会不会有噪音呢？就是雨打在玻璃上的声音。 我睡觉很轻，声音方面会是我的concern 谢谢


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铲屎官

我曾经租过一个带天窗的，很喜欢，比普通的每个月还多付几十租金
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summersuyu

我们家二楼也有天窗。好几年了，没有什么漏水问题。下雨天什么的，几乎也没有声音。还不错的。
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铲屎官 发表于 2020-8-17 07:29
我曾经租过一个带天窗的，很喜欢，比普通的每个月还多付几十租金

请问天窗是在哪个位置呢
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Mark25ch

匿名者 发表于 2020-8-17 06:28
有电梯吗，没有电梯还准备要孩子不考虑，到时候能累死你

美国好像六楼以上必须安装电梯
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summersuyu 发表于 2020-8-17 07:38
我们家二楼也有天窗。好几年了，没有什么漏水问题。下雨天什么的，几乎也没有声音。还不错的。 ...

请问二楼的天窗是在房间里么 还是在其他位置？ 主要的concern 可能是随天气变化、天窗会不会有什么噪音？ 有没有隔音的方法呢？ 不知道亲有没有遇到这方面的情况
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