买房发现曾有过漏水

Condo顶楼，发现卧室的墙角和窗户附近有很多填补的痕迹，怀疑是之前有过漏水。做inspection检查因为roof没有问题，所以没反应在report上，请问这种情况该怎么办？先谢谢了。
来自: iPhone客户端

yolandamm

不知道你是联排的Condo还是独立的，如果是联排的屋顶有问题的话HOA会管的，你可以联系一下HOA，一般会有两个HOA其中一个是跟维修屋顶有关的
来自: iPhone客户端

CS-Wong

你又沒給訂金.
1. 拿更多offer
2.不買.

wuzi688

1 和卖家商量，拿credit 或者其他形式补偿
2 同时 去看其他房子
3 不买这
来自: iPhone客户端

yolandamm 发表于 2019-10-6 21:44
不知道你是联排的Condo还是独立的，如果是联排的屋顶有问题的话HOA会管的，你可以联系一下HOA，一般会有两 ...

是联排的 hoa是不是只管外面的呢？里面看起来有渗进来水过 屋主自己涂的漆，现在看不漏了，但请问有什么办法可以确认吗？
来自: iPhone客户端

marlon123

一般就是拿credit或者不买。虽然report没显示，你还是可以让他们自己去看的，卖家也不可能装傻。
来自: iPhone客户端

这种如果下雨会再次leak吗？修补大概需要多少钱呢？
来自: iPhone客户端

虾米2012

condo hoa包了 问问hoa最近有木有打算换屋顶
换了就好了
来自: iPhone客户端

不知名熬夜冠军

匿名者 发表于 2019-10-7 10:37
这种如果下雨会再次leak吗？修补大概需要多少钱呢？

漏水可大可小
而且长期的漏水还会导致霉菌疯

yolandamm

匿名者 发表于 2019-10-6 23:16
是联排的 hoa是不是只管外面的呢？里面看起来有渗进来水过 屋主自己涂的漆，现在看不漏了，但请问有什么办 ...

具体问一下HOA吧 他们十年换一次 里面有问题肯定是外面问题导致的 应该会管的
来自: iPhone客户端

不知名熬夜冠军 发表于 2019-10-7 13:25
漏水可大可小
而且长期的漏水还会导致霉菌疯长

我也担心这个，请问做inspection能查出来吗？
来自: iPhone客户端

yolandamm 发表于 2019-10-7 13:30
具体问一下HOA吧 他们十年换一次 里面有问题肯定是外面问题导致的 应该会管的 ...

如果楼顶有两块瓦片碎裂可以找HOA让他们换瓦吗？
来自: iPhone客户端

marlon123 发表于 2019-10-7 07:39
一般就是拿credit或者不买。虽然report没显示，你还是可以让他们自己去看的，卖家也不可能装傻。 ...

问了 卖家因为report上没有写，他们说“不知道” 这种情况我如果再请另一个inspector把这个问题提出开来，他们会说吗？
来自: iPhone客户端

真心

你可以和卖家讲讲价格，就算hoa包含修理也是你房子莫程度上的损害了，所以可以讲价..
另外提醒lz HOA会因为这些修理提出提高管理费的，因为有损害证明房子需要检查维修，不可能每家都漏水了再來檢查护理，当然也要居民同意通过，不过美国人还是有这个概念的，他们宁愿多给hoa也希望维护好房子，我之前的condo搬进去hoa300不到5年加到5百多最后还是卖了...
来自: iPhone客户端

真心 发表于 2019-10-7 17:46
你可以和卖家讲讲价格，就算hoa包含修理也是你房子莫程度上的损害了，所以可以讲价..
另外提醒lz HOA会因为 ...

HOA是不是只管外面？渗到墙内的也管修吗，楼顶就是这个麻烦… 请问你那套是几层的呀
来自: iPhone客户端