遇到傻X房客 怎麼辦...跪求啊..

事件有點長 希望大家耐心看完 我是真心求幫助...跪求...

幾個月前為分攤房租 就把一個房間【house的】分租給一個35歲左右的台灣人和她所謂的老外男朋友【那男朋友都可以當她爸了】..她那男朋友有時不回來住..


我和我爸算是好客的人..
所以剛開始有的時候她急著去上課 我們做好的飯菜也有單獨盛出來分給她吃




杯具就這麼開始了...


因為杯具太多..所以我用列條目的來講


1.刷牙水混著白色的牙膏吐得到處都是..滿水龍頭、滿鏡子都是，重點是！她還不擦！！！


2.她帶來的瓶瓶罐罐擺滿了廁所，數了數 有30多個瓶子..我家兩個毛巾架，一個吊環的【能放1根毛巾】，一個直杆的【能放3根毛巾】，其中吊環的被她佔用了，而且吊環上的那根乾巴毛巾已經保持固定動作長達1個月了，她不是用，而是佔用！直杆的毛巾架3根毛巾，1根是我的，2根是她的！我爸的毛巾沒辦法都放在我們房間里！總結起來就是4個毛巾位置，她占了3根的位置


3.偷用我買的護髮素和洗髮水！護髮素和洗髮水雖然不是值錢的東西，但也不能偷用吧！我們不差錢，你一定要用的話問一句能死麼？更何況廁所裡她那30多個瓶子里包括了洗髮水和護髮素！她又不是沒有！為毛用我們的！而且我近期發現我家洗手液也用的暴快！以前那一瓶能用1年..現在同樣大小的瓶子，3個禮拜用了半瓶了！是什麽情況你們也明白了吧！


4.我家房子是2室1廳，租給他一間..她卻弄來4個大紙箱擺放在客廳里【其中三個是空箱子！】我爸勸說后，她終於那三個空箱子處理掉了，到現在還有一個箱子擺在我們家客廳！


5.我家兩個鞋架，讓給她一個，但她出門后拖鞋仍是隨意甩在玄關路中央！


6.不知道她那是什麽工作！總是半夜出去，凌晨回來！【約凌晨3.4點鐘】非常打擾睡眠！你說她回來時悄悄的進門也就罷了！她還洗澡！還用聲音超大的吹風機吹頭髮！有時候吹完頭髮還打電話！美國的房子隔音效果你們都懂吧..


7.前一段時間莫名其妙感冒了..最近才發現感冒是有原因的！有一天我失眠，直到她回來我還沒睡著。於是我就發現了我感冒的原因！她那天回來后，把大門打開，然後又跑出去了【大門敞開角度約45°】，我爸也被吵醒了，氣的我爸起來把門用力的關上了！過了大約5分鐘，她又回來了，然後又開著門出去了【大門敞開角度約10°，大概是發現我們醒了不敢大開了吧】，沒辦法又去關上門再睡覺，重點是直到我睡著，她都沒回來！！！！還好我失眠！不然怎麼死的都不知道！怕我家不被入室搶劫么？怕我不凍死她難受么？這是冬天啊！！！！


8.她和她男朋友經常在家ooxx..一天洗8次澡...房子隔音效果弱爆了.....


9.她在家做飯的時候 菜葉掉了一地，都不知道撿起來！還是我給打掃的！我家掃帚長什麽樣她應該都不知道..


10.今天！就是今天！！！進去廁所那一瞬間我真tmd想罵人啊！！！她洗澡換下來的衣服+內衣就壓在我的毛巾上！！！！我擦臉用的毛巾上！！！！這是今天被我發現了！我沒發現的時候呢？！她一直這麼放？我一直用著被她把內衣壓在上面的毛巾擦臉？！！！我擦！廁所又不是沒有掛衣服的鉤子！


想來發帖好久了，幾次都忍下去了！這次真心忍不住了！親！求破解啊親！


上個月初她跟我們說不租了，我那叫一個開心啊！她18號到期，那不就代表我再忍18天就OK了？！
我就這麼幻想著過了18天..喔 不對 是19天，因為到19號了她還沒走...
她又跑來跟我們說 還沒找到房子，她男朋友也不想讓她一個人搬家
於是我爸太好說話了，就說好吧，讓你們再住到12月初..她也答應了..
當天晚上她和她男朋友一起回來，她就說她男朋友不同意..
中間各種不愉快！
最後我爸說好吧 就給你們住到12月18號
然後她又各種不付房租..要用押金抵扣最後一個月的房租【當時押金是一個月的房租錢】
我帶著各種疑問請問大家，最後一個月的房租可以用押金付么？萬一她跑了呢？
那時我說，哪有用押金抵扣房租的！
她說：怎麼沒有，不然你打給我律師！
我了個擦！有律師了不起？在美國誰還沒有個律師？！


我爸不想讓我跟她爭吵
說找律師的話，官司打下來要半年 還要付大筆的律師費
這半年她可以賴在這白住房子不用交房租


難道美國的法律只保護房客不保護房東么..
到了18號她還不搬走怎麼辦，那真是連押金都沒有了！


求保護啊 求幫助啊 真是跪求了！！！！謝謝大家了！！！





被吐成這樣的水龍頭 鏡子也是這樣


被內衣+衣服壓滿的毛巾架  最右是我的毛巾 已經被她的衣服壓不見了..

维拉贝贝

我觉得LZ，你有时候把有些小事看的太严重了吧，有些人是很不讲究，但不代表她是故意的，也许她从小到大都这样的。因为你要知道，你打算把房子租出去的时候就要做好思想准备，因为你不知道会遇到什么样的人。你应该把心态放平和点，你和她好好说说，也许有人习惯了这样。

我也不是站着说话不腰疼，因为我也和别人合租，各种乱七八糟的事情，能忍就忍了吧，人就是活个开心。我们一起租房那个女生，从来不打扫厨房，只扫自己房间，每次做饭都弄得乱七八糟，和她说又没有用，那能怎么办呢，帮她弄下就算了呗，又不能为了这点事弄得自己整天心情很差。

这个人搬走之后，要么你下个房客就先说好，住进来要保持清洁，约定好，这样以后大家就有凭据了。至于你说她偷用你的东西，我是拿个篮子把自己的沐浴用品搬来搬去的，建议你可以考虑这么做。是麻烦了一点，但也是一种解决办法。

刘迎lamant

顶楼上的，，实在不行说要涨房租 或者是说什么你不打扫要扣除你的deposit,,,，，，，等 扣清洁费，

在美国发疯的DQ

顶2楼的。。。我姐的都是小事情。。如果她造成你几千几万美金得损失，那就请律师吧。。

周小楽

约法三章啊。租客也有租客应该遵守的规矩。我虽然理解一楼的想法 但是我对楼主表示极度的同情 遇见这么个恶心的人是让人很不爽的 凭毛要帮她弄啊？

KT000000

你在什么州？很多州押金当租金是违法的。如果不负租金，你可以赶她走，找警察，东西扔到马路上，世界清静了。

charlesztt

第一句话一看，感觉LZ是二房东吧。。。可能事情比较复杂了。。。

如果是你们自己的房子，她真不搬的话，看你们州的法律，一般就是书面通知必须走，后面就上法庭。该出血只能出血。。。

在租客搬离的情况下，法律的确会偏向租客。但是在租客搬入的情况下，法律是偏向房东的。你们在租给她之前，就得遵守一定的法律流程，比如信用报告，比如前任房东的推荐信。我们刚来美国，在纽约租房的时候，无信用报告无推荐信，第一次租房必须得一年一交。这些都是有法律保护房东的。在这样的前提下，作为租客的我们在搬出期间耍赖虽然还是会受法律“保护”，但是代价就是，信用报告下降，推荐信也几乎无法拿到。

很多事情急不来，一急真的就没有法律保护了。

大家也吸取教训吧。滥用法律和合同很恶心，但是事实真心如此。

齐家腐女

一种天涯八卦的感觉扑面而来。这样的帖子改名成“818我那超极品的房客，做人邋遢又不知道为别人着想，大家说我要不要赶他走呢？”一般这样的，在天涯点击率很高。我也是个JP控，因为每次看起来都很欢乐（好吧，把自己的快乐建立在别人的痛苦上是不对的）

朵拉的山野

下一个房客必须吸取教训了，进来前就说好约法三章。我现在明白为什么以前房东都喜欢给中国学生居住了，相对来说，学生比较听话，中国学生算是更听话。

维拉贝贝 发表于 2012-12-5 12:07
我觉得LZ，你有时候把有些小事看的太严重了吧，有些人是很不讲究，但不代表她是故意的，也许她从小到大都这 ...

唉 我都忍了..除了讓她把箱子搬了 其他的我都忍了..
就是怕她以後賴著不走那才麻煩啊..

刘迎lamant 发表于 2012-12-5 12:41
顶楼上的，，实在不行说要涨房租 或者是说什么你不打扫要扣除你的deposit,,,，，，，等 扣清洁费， ...

她11月初說要搬走的 所以都忍了 所以跟房租也無關了
還有讓我發火的一點就是 她提前說要搬走的，到期了她沒找到合適的房子就來著不走，說我們沒提前跟她說讓她搬走..
我了個擦..她提前說要辦 變成我們不跟她說了...

她押金都當房租抵了 也沒錢扣了..

只希望她到時候不再耍賴 賴著不走就行了

周小楽 发表于 2012-12-5 13:05
约法三章啊。租客也有租客应该遵守的规矩。我虽然理解一楼的想法 但是我对楼主表示极度的同情 遇见这么个恶 ...

謝謝啊急需同情啊...我都快窩火死了..
下一個房客有可能熟人會來 希望一切順利了...

KT000000 发表于 2012-12-5 13:38
你在什么州？很多州押金当租金是违法的。如果不负租金，你可以赶她走，找警察，东西扔到马路上，世界清静了 ...

紐約............

東西扔馬路上不行吧= =
萬一她再告我們呢...

我爸說能不惹官司就不惹官司..
因為他有朋友是往外租房 被房客強占..房客說政府什麽時候讓我搬我再搬
然後官司打了半年
房客白住房半年 沒交房租

charlesztt 发表于 2012-12-5 13:51
第一句话一看，感觉LZ是二房东吧。。。可能事情比较复杂了。。。

如果是你们自己的房子，她真不搬的话，看 ...

感覺信用下降對她毛用都木有啊
倒楣的還是房東 哭....

and謝謝你的告知

齐家腐女 发表于 2012-12-5 14:09
一种天涯八卦的感觉扑面而来。这样的帖子改名成“818我那超极品的房客，做人邋遢又不知道为别人着想，大家 ...

現在是趕都趕不走的感覺了...
為毛這事要發生在我身上啊啊啊啊啊

木去過天涯...俺是悲催孩紙....如果這事發生在中國會好辦很多....