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本帖最后由 胡景逸Joyce 于 2018-10-18 08:38 编辑
大学毕业后跑到洛杉矶在美国税务师事务所工作好多年,七七八八的学了不少,什么公司成立申请商业执照和报税都摸透了,但实在是不喜欢和数字打交道的坐班的行业,结婚后趁着还没有小孩要拼搏下,尝试下自由职业做房地产经纪,综合考虑到我的商业背景,和华人圈里地产经纪泛滥的情况决定做商业地产比较适合。
不过这行确实不好做,我这种有什么说什么,跟客人说话保守,一个transaction替客人想好了全部的税务处理(多年的职业病),结果替客人想太多客人反而先吓跑。根本比不过其他油嘴滑舌的乱打包票的销售,为了吃饭这逼的我也不得不开始学着圆滑。
大家看到的都是一笔佣金赚几万的deal,其实大部分时候,经纪碰到的真实情况是忙活了20个客人,10个有意向,只有4个真正会下offer,最后1个才能成功,这算是运气好了,运气不好是忙活了50个一分钱也没有,每天的心情犹如过山车上上下下。
要是大家有兴趣,我就再说点商业地产遇到的各种匪夷所思的情况。 |
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