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研究生
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要看您的 Condo和House 在加州什么位置-- 总体而言还是建议出租, 因为:
1. 如果是 LA 或者湾区这种地区,按照目前市场感觉出租比较好。 因为房价涨很快,过几年再买赚的多一点
2.不过如果一年只涨了一点点感觉可能不在房市hot的地区, 那卖和租没有多大区别。只是卖房需要支付经纪人费用 6%, 加上您房屋涨幅不大, 所以您卖房可能完全没有收益, 还赔钱。 只要房子情况比较新, HOA比较低,也是可以考虑出租保值。
3.关于交税的部分,报税的时候咨询会计就好了, 出租的话你只需要告诉会计 每年租金多少, 花费多少, 会计会帮您计算的。
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