讲一讲家里被入室盗窃的事情，希望来与没来美国的亲们du...

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 00:29:47

楼主住在San Gabriel,CA 北面的一个20户小社区，前不久被入室盗窃了。发生之后，无论是管理公司还是on-site manager本人，极力把责任推给楼主，忽略本身公寓的安全隐患。然而盗窃第二天，on-site manager就去city申请给原来不能没有锁的fire lane的门加锁了。

小偷不仅偷走了包包和首饰，还将30寸皮箱带走了。然而警察问邻居是否听见声响时，邻居却丝毫不承认听见声音。楼主估计东西是找不回来了。公寓完全不承认自身的责任，并且因为没有提前30天给出notice而要收取17天的房租。
楼主目前找到新房，准备搬走，希望看到帖子在美国找房子的亲们，尽量在选择公寓的时候选择有规模较大的物业公司管理的公寓，以此保证人身安全以及自身相关利益。
没有来到美国的亲们，也不要把这里想得过多美好，随时随地要学会用法律保护自己的利益。
希望这次事情能够顺利结束，也希望看到帖子的亲们，诸事顺利。今天洛杉矶看到double rainbow哦~~~

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 00:37:46

smallhui 发表于 2017-2-23 00:34
有的物业真的很过分，之前有次半夜三四点，我们住二楼，有人爬上来把阳台的自行车偷走了，虽说不值钱，但是 ...

是的。警察当天晚上来，看到balcony的那个门没锁就建议锁上。结果manager当晚说city要求不能上锁。第二天就给申请装了个锁。这已经充分说明他意识到了安全隐患。事情发生了，为了各自的利益，互相推诿罢了。

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:10:14

mouxi0702 发表于 2017-2-23 01:04
看来口碑还是很重要

对的。一定不要住小公寓啊。楼主当时觉得要住一房，自己承担租金，基本上就是这个规模的老公寓。结果。。。
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:10:42

匿名者发表于 2017-2-23 08:00
我一直很好奇，美国换租户换锁吗？不换的话，安全吗？

通常不换锁吧
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:11:17

匿名者发表于 2017-2-23 09:04
LZ买租房的盗窃保险了吗？可以索赔的

没有买盗窃的

以前觉得没什么值钱的东西，也觉得家里安全丢了才后悔
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:11:41

匿名者发表于 2017-2-23 08:37
我住的公寓还没有遇见过入室偷盗不过有人偷了那些偷懒快递员放一楼的包裹 ...

包裹丢简直太正常了。哎
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:12:29

梦小球遇上纽约发表于 2017-2-23 08:32
因为没有提前30天给出notice而要收取17天的房租？

我在2月中旬给的notice，30天算到3月17号，2月租金已经付过。所以要付这17天
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:15:26

匿名者发表于 2017-2-23 01:35
balcony是你们房子里面的吗？为什么city不让锁？

楼主解释一下：我们这个公寓是2层，我住一楼。一楼的叫patio，连接外面的fire lane。fire lane按照city要求不能上锁，所以整排楼的一楼都是相通的。
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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:16:11

匿名者发表于 2017-2-23 02:04
有租房保险能赔钱的吧

要加上保护自己财务的。通常公寓要求的就是责任险

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_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:23:55

梦小球遇上纽约发表于 2017-2-23 10:19
搬走的notice啊

对的。这件事情要是没发生，楼主也没打算搬走。小偷应该是在听到车库门的声音后逃走的，家里所有盒子都被翻开了，但是有两个首饰盒子还没打开。楼主想想，还是觉得太危险，就赶快找了新房。
管理员开始压根没说30天notice，因为这个事情算是emergency，合同上没有写不可抗力因素搬走应该怎么处理。后来，又管我要17天房租因为没给30天。

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:25:41

kejing 发表于 2017-2-23 10:23
感觉物业有时候真的差，灯坏了，催了好几次不修理，后来我和他说水管子有点漏水，瞬间来人了，因为水费物业 ...

大一点的公寓其实还好，所以我才建议，有条件去住有大型管理公司的，他们更加注重口碑。

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:27:22

梦小球遇上纽约发表于 2017-2-23 10:25
也是正好到了合约要结束，赶紧走吧

对的对的。

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:28:55

匿名者发表于 2017-2-23 10:27
这样啊…我买保险的时候都没仔细看就选了公寓要求的最低金额但是后来看了一下条款手机在公寓马路对面 ...

仔细看一下保险包的内容。保护车险也是。
这些都是关键时刻保命保自身利益的，一定要清楚！！！

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 10:30:14

kejing 发表于 2017-2-23 10:27
因为工作关系现在改到大的公寓了，服务真心好，就算忘记带钥匙了，10分钟manager来开门了，不过我觉得不 ...

溢价无非就是新一点，服务好一点，配套好一点。
但是住的安全舒心最重要

_Sue1227 · 发表于 2017-2-23 19:53:19

匿名者发表于 2017-2-23 12:30
fire lane不能锁是真的，但是你自己的阳台是可以缩的啊。。。小偷把阳台门砸了？ ...

阳台和fire lane 通的没有门。
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