加州夫妻买房，老公贷款，房产证写一个人名字可以吗？

本人坐标加州，最近老公想买房，可是由于楼主信用分不够，老公一人独自贷款，老公说这样房子title就写他一个人名字。因为贷款只有他一个人名字。请问作为配偶的我怎么要才可以在title上加名字？
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Sophie0220

may123 发表于 2021-5-13 10:11
你好，坐标加州。是这样的，老公婚前买的房子，婚后重贷，贷款经纪让我签quit claim deed，说即使签了，离 ...

其实这样的人挺多的。婚前买的却是是婚前财产，但是婚后要付贷款的钱是属于共同财产的，所以也有你的贡献。你签了quit cliam deed，意思就是说你不要这个房子的产权。在加州，如果配偶拒绝签，银行是不会给批贷款的。如果真到了离婚的那一刻，你是可以去争取，但是要有律师帮助的，具体的结果还是要看法庭来判，真到那一步是真的身心疲惫。其实他担心自己的利益被占也是可以理解的，只要你们两个感情没问题，应该不会走到离婚那一步。还要看你对家庭的经济贡献，如果有的话，你可以和你老公商量一下看能不能把名字加进去，哪怕是按比例分配，你占一小部分
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may123

Sophie0220 发表于 2020-4-2 23:40
我是这个行业的，贷款人必须上title，妻子虽然不贷款，也是可以写到title上的。另外，如果不加，你还要单独 ...

你好，坐标加州。是这样的，老公婚前买的房子，婚后重贷，贷款经纪让我签quit claim deed，说即使签了，离婚这屋还是可以分一半，于是我签了。爬完楼，有点担心，我是不是被骗了。
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DaisyHo

可以只写你老公一个人的名字。但是这算共同财产，你占一半，除非你写了愿意放弃那部分产权。我是房产经纪，微信meibaoamy 欢迎细聊
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我都没信用分 我老公一个人贷款 房子也有我名字 ，我觉得和信用分没关系啊
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匿名者 发表于 2020-4-3 12:58
我不是楼主，但是我有个问题想问问你。买房子的时候我的名字在Title上。但是重新贷款的时候，我老公让我签 ...

效果一样、房子和你没关系了
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anny1994

匿名者 发表于 2020-4-3 23:42
有结婚证啊，这样不管名字有没有在房子上面，房产也应该是属于夫妻共同财产吧，这样也就不用纠结了吧 ...

但是他好像有遗产支配权，我也不是很清楚，我老公是主动加我的，他们是两个人一起奋斗的。但是贷款就写了他一个人的名字，我觉得写两个人的名字是一种保障。
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anny1994 发表于 2020-4-3 15:47
请问你们有结婚证吗？

有结婚证啊，这样不管名字有没有在房子上面，房产也应该是属于夫妻共同财产吧，这样也就不用纠结了吧
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MochaMilkTea

你老公在骗你，我们家房子是我一个人贷款，在加州，房子写的是我和老公两个人的名字，贷款是贷款，房子是房子
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我们家就是我老公一人贷款， 写了两个人的房产名字。 完全可以
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菲利亚

加不加都无所谓吧 反正都是共同财产
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澄长每一天

匿名者 发表于 2020-4-3 09:08
谢谢大家的回复，我要怎么跟我老公说要加上我名字呢？我怕他觉得我占他便宜。 ...

夫妻两个有什么便宜好占，经济共同体，左右不还是你俩的吗？在我家这样的事，提都不用提，自然是两个人的名字了
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ckj 发表于 2020-4-3 20:20
我才不知道你是什么心态，如果夫妻之间分这么清楚，倒不如分开，各自生活。如果想着是以后会离婚的婚姻，怕 ...

那如果是老婆给的首付和贷款买的房，老公非要加名字呢？估计到时候大家就会提醒那个老婆要小心他老公了吧。我刚刚说了如果lz有一起还贷或者是lz给的首付确实应该加名字，没有就不应该了
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ckj

匿名者 发表于 2020-4-3 13:20
不知道lz什么心态，为什么非要加你名字？如果你没帮忙还一半贷款的话，有还贷加就没问题啊 ...

我才不知道你是什么心态，如果夫妻之间分这么清楚，倒不如分开，各自生活。如果想着是以后会离婚的婚姻，怕要分身家的话，还真不如不要结
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