帮忙把房子租出去的经纪人经常被催着给钱怎么办?

ゞ冰蓝

事情是这样的 我们从4月份找的租房经纪人 让她帮我们把房子租出去 感觉她也没干什么 只是她帮忙找的租客 然后租客有什么问题找她 她再告诉我们 我们再处理租客的问题 基本上对于我们来说是中间的传话筒 然而从我们租出去房子 每月的房租租客给了她 她要收总房租的百分之10的费用 然后从4月份到现在 每个月都要我们催着给我们房租 她也跟我们承诺应该买每个月的10号之前我们会收到房租 人家租客把房租给她了之后 每个月都到月末了我们也没收到房租 每次都是我们开始催 她才给我们 然后每次都是so sorry 上个月她去旅游了 然后把房租早早的给了我们 然后等我们存的时候存不上 说是空头支票 她说是她的女儿没有存把钱存进银行 等她周日回来就给 这都过了一周多了我们也没有收到她的支票 而且8月份这都9号了 我们也没收到这个月的支票 我想问问大家遇见这样的问题怎么解决 每次都让催
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Tracy陈

我之前也遇到过这样的房屋管理经纪人还是我们中国人。听说是他在外面赌钱欠了好多钱。还欠我半个月房租没还我。后来我就不房子收回来自己管理了。
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huhuamour

ゞ冰蓝 发表于 2019-8-9 21:51
赶房客和催之类的她说她要另外charge 然后如果租客不给房租的话我要自己找律师之类的打官司 每次她都是开支 ...

她收的每个月10%就应该包含了帮你处理这些事情啊，只是律师费你是需要额外付，但是不需要再付给中介钱了
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ゞ冰蓝

huhuamour 发表于 2019-8-9 21:47
就是帮你赶房客，帮你找人维修，处理跟房客及房子有关的事情，费用肯定你自己出的。而且房租应该是直接打打 ...

赶房客和催之类的她说她要另外charge 然后如果租客不给房租的话我要自己找律师之类的打官司 每次她都是开支票给我们 而且每次都是我们催她给
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ゞ冰蓝

木木家 发表于 2019-8-9 19:41
中介不是只收第一个月的租金作为佣金吗？我想10%是中介收你的管理费，那真是太坑了。应该趁早换个中介。 ...

但是至今我是真不知道她有管理这个房子 怎么管理的 他们的管理包括什么?
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huhuamour

ゞ冰蓝 发表于 2019-8-9 21:44
你知道中介都怎么管理房子吗 第一次租出去房子 也不知道中介都应该干些啥 ...

就是帮你赶房客，帮你找人维修，处理跟房客及房子有关的事情，费用肯定你自己出的。而且房租应该是直接打打给你才对
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ゞ冰蓝

Kerry91 发表于 2019-8-9 21:29
换个靠谱的经纪，遇到这种，真的很糟心，我情愿把房子租给好的人，租赁低一点也比这样催催催，或者这样那样 ...

嗯是 中间可以毁约吗 还是必须要等一年
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ゞ冰蓝

huhuamour 发表于 2019-8-9 19:51
只帮你出租房子的话只一次性收一回佣金，除非一直帮你管理房子，才会每个月从房租里收佣金 ...

你知道中介都怎么管理房子吗 第一次租出去房子 也不知道中介都应该干些啥
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yumi_ 发表于 2019-8-9 17:09
之前家里遇见过这样的事，假经纪跟租客要了3个月的押金，给了一个月房东，自己拿了2个月！ 一开始几个月经 ...

omg 楼主要小心这种啊
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huhuamour

只帮你出租房子的话只一次性收一回佣金，除非一直帮你管理房子，才会每个月从房租里收佣金
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木木家

中介不是只收第一个月的租金作为佣金吗？我想10%是中介收你的管理费，那真是太坑了。应该趁早换个中介。
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Eunice__媽咪

你可以让他帮忙找租客，自己收房租
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yumi_

之前家里遇见过这样的事，假经纪跟租客要了3个月的押金，给了一个月房东，自己拿了2个月！ 一开始几个月经纪都会把钱给房东，然后后面就以不在ny，或者vacation，迟迟不给房租！最后联系不上… 找房客，访客说已经把钱给了经纪，也不搬走！ 最后房客不给房租半年后搬走！
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