买房还价

原谅楼主匿名问这个问题。最近在买房，坐标德州大农村，标价189，000的房子，我首次出价175，000，这个offer算还价很厉害吗？其实realtor建议的是180，000。大家有什么买房时候还价的好技巧么？谢谢啦～

也欢迎各种买房过程中和买房时候的小贴士，非常谢谢啦！
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Weihuangmagann 发表于 2018-11-12 14:22
如果不急话可以给个很低的offer，之前看了一间在cherry hill 附近的房子，市价是21万左右，给的offer14万， ...

所以还是要等，不能着急，哈哈！希望我也有好运～
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匿名者 发表于 2018-11-12 15:15
看地区和卖家，我看中的房子最后低于出价9000买的，后来听agent说卖家因为job transfer所以急着卖房子，我 ...

我也要贷款…我还给卖家写了个信，想要感动他们。现在想先也是多余啊！
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楼主来update 一下，买家favor 185,000. 我跟中介说我最多出18w。可是楼主的中介真的很佛系，好害怕直接把话转给卖家了。我都不知道中介有没有想帮我沟通… 摊手… 卖家说了18w5，那我还有还价的希望么？求支招！谢谢啦！
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看地区和卖家，我看中的房子最后低于出价9000买的，后来听agent说卖家因为job transfer所以急着卖房子，我们是offer里面可以最早做到closing的（刚好几个offer都需要贷款的，如果有现金offer估计就没戏了）所以就卖给我们了。
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shuixiao

看他收到多少offer啦，不过真心喜欢就别还太多
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Weihuangmagann

如果不急话可以给个很低的offer，之前看了一间在cherry hill 附近的房子，市价是21万左右，给的offer14万，因为就在大街旁边所以不是很喜欢，房子格局和学区还行，这个出价当时是把业务都惊呆了……本来就不抱希望可有可无，半年后接到电话说卖家接受了这个出价...很吃惊但是我们已经改变主意了，最近看房子看地段吧，学区好的热门房子几乎都要加价，学区不怎么样的地方看房子状况3-5万杀...除非你真的很喜欢很喜欢..去个零头几千块一定是没有问题的
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Eva_wAng_oO

匿名者 发表于 2018-11-11 13:33
一般砍五千到一万呀，我之前卖公寓挂的价格34万99，低于33万5的那些我直接叫我经济都不用告我 ...

也要看卖家价格有没有乱标
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Eva_wAng_oO

让你的realtor 把CMA 做出来看看 就知道你的出价里不离谱
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Bianca 发表于 2018-11-11 17:09
我的建议是第一次还价当然还多点啊，卖家不接受才慢慢加。如果还太少卖家一口答应那不太亏了。当然，房源很 ...

我就是这样想的，希望别悲剧啊… 哈哈
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misspiggy 发表于 2018-11-11 15:52
我的房子買了兩年才買到。第一個出offer410k原本要400k。房子狀況也不是特別理想，因為需要裝修。第一次出 ...

谢谢建议。每个城市市场还真是不一样呢
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Bianca

我的建议是第一次还价当然还多点啊，卖家不接受才慢慢加。如果还太少卖家一口答应那不太亏了。当然，房源很火的另说
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misspiggy

我的房子買了兩年才買到。第一個出offer410k原本要400k。房子狀況也不是特別理想，因為需要裝修。第一次出總覺得怕出多了。然後就被別人多出了五千塊而已沒拿到。然後再看了兩年和出了無數個offer之後,我現在這個房子是540k買的。比要價高出三萬塊拿到的。這個房子再買不到我當時可能會瘋掉。所以不要怕出多，只有出少後悔
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Kellybaby86

来看答案，学习了
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Bianca 发表于 2018-11-11 10:33
我们现在买的Apt砍了一万八。基于屋主已经降了八千后。

厉害！一万八…
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