删删删

倒序浏览 · 发表于 2021-7-9 09:51:59

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2021-7-11 17:55 编辑

shanlshanl
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匿名 *发表于 2021-7-9 10:08:35* · 发表于 2021-7-9 10:08:35

楼主真的是咸吃萝卜淡操心，闲的
我以前也是和我一样喜欢操心朋友的事，现在看开了，一句话都不说
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Sam52hb · 发表于 2021-7-9 10:10:50

在洛杉矶生活多年，真的有搬出加州的想法，反正本身也是个上下班很宅的人。这边的放假真的已经要上天了，一年长10几万，而且生活成本太高了。昨天还看外州二三十万的房子真的很让人羡慕，又大又好，这边60多万买个茅草屋一样..... 当初来美国就是想不当房奴活的简单些，如果真的要继续这样的日子还不如去外州。

auron · 发表于 2021-7-9 10:12:00

本帖最后由 auron 于 2021-7-9 10:13 编辑

有多少能力做多少事，这么纠结啥也干不了，不在纽约市也可以在纽约周边城市，开车到city很方便
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匿名 *发表于 2021-7-9 10:23:40* · 发表于 2021-7-9 10:23:40

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2021-7-11 17:55 编辑

匿名者发表于 2021-7-9 10:08
楼主真的是咸吃萝卜淡操心，闲的
我以前也是和我一样喜欢操心朋友的事，现在看开了，一句话都不说了 ...

333333
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匿名 *发表于 2021-7-9 10:37:53* · 发表于 2021-7-9 10:37:53

auron 发表于 2021-7-9 10:12
有多少能力做多少事，这么纠结啥也干不了，不在纽约市也可以在纽约周边城市，开车到city很方便 ...

我们就在不远的州从5万的房子叫她买各种看不上现在5万房子涨到10万又说自己配不上跟我们聊天我和另外一个姐姐面面相觑
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yying98 · 发表于 2021-7-9 10:53:01

我记得楼主这个帖子,多希望我能有你这样操心的朋友啊,哈哈哈

sky6yyc · 发表于 2021-7-9 10:56:14

那是她的投资意识有问题。

不懂理财投资地产是最简单的选择。
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markoe · 发表于 2021-7-9 11:03:15

聪明人钱生钱越来越富，傻子人生钱

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匿名 *发表于 2021-7-9 11:05:18* · 发表于 2021-7-9 11:05:18

匿名 (楼主) 发表于 2021-7-9 10:37
我们就在不远的州从5万的房子叫她买各种看不上现在5万房子涨到10万又说自己配不上跟我们聊天我和另 ...

顺路问问楼主你在什么周房子便宜又离纽约近?能给个zipcode吗

匿名 *发表于 2021-7-9 11:41:58* · 发表于 2021-7-9 11:41:58

匿名者发表于 2021-7-9 11:05
顺路问问楼主你在什么周房子便宜又离纽约近?能给个zipcode吗

CT NJ 不用好学区富家姐姐买的是house 我买condo
今年全部翻倍上去富家姐姐打算把不升值的房子卖掉整合资源往纽约方向走以前我是赚零花钱现在也有点想整合资源往纽约走 zip code没啥好说的毕竟都是做当地生意
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gjy · 发表于 2021-7-9 11:47:51

本帖最后由 gjy 于 2021-7-9 11:49 编辑

15万首付在纽约还真的不能买什么。。
Coop 理论上6-10万首付足够（曼哈顿那种贵族coop除外）可是需要给委员会装孙子，拒绝不用给理由，失败一次需要被坑掉1-2千申请费。
Condo 旧的跟coop同区同大小价格是双倍，而且hoa+地税不比coop的maintenance便宜多少
新的，50万1房400多尺，70万2房600多尺。买得起的人会想差点不如买house.. 而且只有15万首付，自己算一下贷不贷到款下来。。
House 同上更贵，只有15万首付，成功来个jumbo loan 可以算一下月供是多少杯珍珠奶茶。。
结论，15万首付在nyc还真的不好买，，除非黑人区，4，50万的house还是有的。
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匿名 *发表于 2021-7-9 11:50:13* · 发表于 2021-7-9 11:50:13

yying98 发表于 2021-7-9 10:53
我记得楼主这个帖子,多希望我能有你这样操心的朋友啊,哈哈哈

就是明明很优秀的姑娘年纪一年老过一年还是蜗居纽约啥都没有！我们看着都着急
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匿名 *发表于 2021-7-9 11:51:42* · 发表于 2021-7-9 11:51:42

gjy 发表于 2021-7-9 11:47
15万首付在纽约还真的不能买什么。。
Coop 理论上6-10万首付足够（曼哈顿那种贵族coop除外）可是需要给委员 ...

所以无力负担富家姐姐想搬去queens住但是也是实力不够不可能一下子就纽约百万小黑屋都是一步步来的
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匿名 *发表于 2021-7-9 11:53:49* · 发表于 2021-7-9 11:53:49

gjy 发表于 2021-7-9 11:47
15万首付在纽约还真的不能买什么。。
Coop 理论上6-10万首付足够（曼哈顿那种贵族coop除外）可是需要给委员 ...

所以要投资别的地方赚了钱可以养纽约的租金也行
不然月月空还要负担父母开销在纽约生存空间越来越差
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