。。。

谢谢大家
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xy111 发表于 2019-6-26 23:52
试试转租给别人来接你的合同？

谢谢你的建议，我觉得其他人是不会以这个价钱来租这样的房子的，我当时以这个价钱租下来是因为她说一共三个人。。
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天上灰尘多

首先，如果你要继续租这个房子，那么什么都不顶用，就只能忍受。

如果你想自己再去找一个新地方，提前取消合约，可以参考一下我这个建议。

首先我先劝你好好好跟他们说，和平解除合约。毕竟我觉得，绝大部分人都是多多少少讲理的。

如果他们不肯，比如要扣你押金之类的话，你可以拍照和举报违法租房行为。这个房东其他不违法就是后院的储物间如果住人是违法的，有一些人在自己院子上盖小房子（经过Z*F批准）是可以住人的，但是储物间是不可以的。

你要确定储物间的确有人住进去了，然后拍照证明。

多备份一下，然后你可以再找她们谈一次，如果他们还是不肯和平解约，你就可以举报上去了。

大猪蹄子

脸皮厚的话可以在生活中默默使坏 比如瞅准客厅要睡了的时候去厨房煮个夜宵吃个水果用微波炉热杯牛奶制造噪音膈应人
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甜蜜琳

天上灰尘多 发表于 2019-6-27 00:09
首先，如果你要继续租这个房子，那么什么都不顶用，就只能忍受。

如果你想自己再去找一个新地方，提前取消 ...

此楼正解。
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曲卡丘

查一下Rosemead这个city转租房子合不合法，反正sg和alhambra这两个city转租当二房东是犯法的，无论你们签了什么合同都没用废纸一张
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xy111 发表于 2019-6-27 00:09
合同正规吗？合同上有写可以提前终止吗？合同上有写明提前30天notice他们你要搬出，你需要承担之后的租金吗 ...

这个是房屋租赁合同


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xy111 发表于 2019-6-27 00:09
合同正规吗？合同上有写可以提前终止吗？合同上有写明提前30天notice他们你要搬出，你需要承担之后的租金吗 ...

我当时是自己一个人去的，我没有证据证明她说住三个人，她合同上有写不能转租给别人
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曲卡丘 发表于 2019-6-27 00:17
查一下Rosemead这个city转租房子合不合法，反正sg和alhambra这两个city转租当二房东是犯法的，无论你们签了 ...

谢谢你，我上网查了一下没查到…我今天付押金和房租给的还是现金，我感觉之后都很难证明我给她钱
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天上灰尘多 发表于 2019-6-27 00:09
首先，如果你要继续租这个房子，那么什么都不顶用，就只能忍受。

如果你想自己再去找一个新地方，提前取消 ...

谢谢你的建议，我今天已经试着和她们谈了这个事情，但是她们很不讲理，她辩解说的确是三个人住啊…她和她女儿是一家人就只算一个人…让我产生了其中一个人是鬼魂么的错觉储物间她目前还没有找到人愿意租，等她找到人了我就按照你说的去做。我说话比较直接，今天和她们谈的很僵，感觉以后住着会很痛苦吧。
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大猪蹄子 发表于 2019-6-27 00:11
脸皮厚的话可以在生活中默默使坏 比如瞅准客厅要睡了的时候去厨房煮个夜宵吃个水果用微波炉热杯牛奶制造噪 ...

哎我真的不知道该怎么办了
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天上灰尘多

匿名者 发表于 2019-6-26 23:37
谢谢你的建议，我今天已经试着和她们谈了这个事情，但是她们很不讲理，她辩解说的确是三个人住啊…她和她 ...

二房东只是我们中国人口头起的称号。有一些租约是让转租，或者多租的。不过一般情况下，华人没做那么齐全的手续，二房东的确大部分是违法的（就算在可以转租的州，因为手续不全也算违法）。不过二房东的缘故你是举报不了她的，你只能上法庭里去告他。不过我看了你的租金不算贵，大部分人都不会选择为了几百美金去告的，因为程序太久太慢而且超级费时费力。

你举报不一样，只要确定是违法的，有Z*F部门上门检查，只要确定违法，是直接被Z*F起诉/罚款，这个走的程序和时间都跟普通的房东房客法庭不一样。当然，举报的本意是让这个二房东跟你和平和解。如果她愿意刚跟你和平和解，就不举报。如果不愿意就举报上去。常人一般都会选择和平解除合约。如果你的二房东非一般人，你的举报也会让她知道一下违法的后果。

另外，你再看看他们有啥违法的，有没有非法隔房间之类的，不一定要等储物间住人。

加油，希望早日解决，不然住的不舒服很难受。

天上灰尘多 发表于 2019-6-27 00:48
二房东只是我们中国人口头起的称号。有一些租约是让转租，或者多租的。不过一般情况下，华人没做那么齐全的 ...

真的非常感谢你，谢谢。她有把客厅用两个床垫挡起来她就住在客厅的两个立起来的床垫中间，一进门看着真的挺难受的，不知道她这样算不算违法就是了
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