大家对房东老是来视察房子会烦么？

蚂蚁登山

我入职差不多2个月，在Austin租了一个房子。这个房子是一个中国人的，然后我也交了1200的押金。房东人也不错，就是特别反感隔三差五就过来视察一下，然后就说让我这边打扫一下，沙发整理一下，那个墙擦一下啥的。然后有一点垃圾就要我赶紧去倒掉。我真的特别烦这个，然后这周末就跟他说：我租你的房子是交了钱的，到时候退房了有啥不满意或者哪里脏了，我打扫不干净可以我会请清洁阿姨过来打扫，你没必要这一周来几趟监督。然后房东挺不高兴，就说这是他自己房子，肯定要爱惜，万一坏了怎么办。然后我就说：那你怕脏了弄坏了就别租啊。反正最后都挺不高兴的。大家有碰到过这个事情么？真是烦。

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感谢大家的建议啊。昨天跟他商量了，他的态度还是跟之前一样，因为他说之前他都是这样的，以前那些住客都没有意见。所以最后我还是决定搬出去了。因为离两个月大概还有2周，所以正好住2周，在这段时间找到下一个。
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月見藥

桔梗的秘密

所以还是找管理公司租房子事儿少

sapphire_wl

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Nancy-lin

你这个房东很小气。。我租五年房子了。请房东来 他都不来
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Nadiaho

幹嘛要來，不開門
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Kandi

看下合约，一般房东不可以谁便进来的。

桃妖妖很傲娇

你仔细看一下lease有没有写房东在什么情况下可以来，如果没写的话房东在没有紧急事情或者你没request的时候都不能随便来的。也看看lease上写没写来之前要不要给你24 hour notice。
而且房东要来的话必须经过你的同意才能进入房子，你需要和房东严肃的说一下这个问题。
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铁齿铜牙小甜甜

不让房东随意进来
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Superstar

没有EMERGENCY REPAIR, 房东不能随便进入房间

gluinoino

这样租房子真的很烦

天上灰尘多

这个房东事真多
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蚂蚁登山

Nadiaho 发表于 2018-7-30 09:41
幹嘛要來，不開門

他有钥匙的，而且我白天上班，他有时候进来了，直接留一张纸条，告诉我哪里哪里打扫干净什么的
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蚂蚁登山

桃妖妖很傲娇 发表于 2018-7-30 10:02
你仔细看一下lease有没有写房东在什么情况下可以来，如果没写的话房东在没有紧急事情或者你没request的时候 ...

我看了合同，里面没有写这一方面的东西
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桃妖妖很傲娇

蚂蚁登山 发表于 2018-7-30 09:48
我看了合同，里面没有写这一方面的东西

没有写的话他没急事或者你不要求他来他不能随便进来的！你要和他认真说这个事！
No Texas statute addresses landlord’s entry, but Texas courts have held that a landlord may not enter the rental property unless entry is authorized by the lessee. Once a residential property is leased, the landlord’s ability to enter the rental unit is diminished. Since no Texas laws state when a landlord can enter a rental property, the rules default to the lease agreement. Some lease agreements give a list of reasons when the landlord can enter and other leases do not mention landlord’s entry at all.

The TAA lease, which is widely used in Texas, states the landlord can enter for reasons ranging from removing unauthorized pets to showing the unit to prospective buyers to stopping excessive noise.

If the lease agreement — either written or verbal — does not include reasons for when the landlord is able to enter the unit, then there are only very specific times when a landlord may enter. These times include:

To make repairs requested by the tenant;
If there is an emergency inside the unit; or
If the landlord is going to post a notice either under the landlord’s lien law or when demanding possession in an eviction.

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