买房，应量力而行还是尽力而为

Ch12345

如题，坐标纽约staten Island.
第一次买房，攒了好几年的钱总是跑不赢房价增长速度。去年计划买房，多攒了一年，借了一些，想等今年想买个单边，而今年房价疯涨，越看越心塞。手上的钱只够买townhouse或者condo了。
我是否应该量力而行，先买套自住，以后再想增值问题？还是应该再借一些尽力而为买套相对喜欢的房屋？
心累，纠结星人请大家给点建议。
如何取舍。
谢谢大家。
来自: iPhone客户端

Kandi

如果对工作、收入比较有信心，可以考虑“尽力”，因为目前利率比较低。

Ch12345

Kandi 发表于 2021-3-21 09:25
如果对工作、收入比较有信心，可以考虑“尽力”，因为目前利率比较低。

但是首付有部分是借款，压力好大
来自: iPhone客户端

liumama

首付可以先缴5%或15%
不一定要凑满20%
不过得付一点点的PMI或者利息会高一点

nick1988

自己喜欢就好了……最好在自己能力范围内
来自: iPhone客户端

鋼鐵人PureGreen

量力而行

总是要未雨绸缪的

婷婷_e9E2I

感觉现在买房是被割韭菜，大家都疯了，不加10%都买不到，我们家觉定等等.我看了很多老外地产经纪的you tube，经纪都觉得房价有泡沫....
来自: iPhone客户端

婷婷_e9E2I 发表于 2021-3-21 14:58
感觉现在买房是被割韭菜，大家都疯了，不加10%都买不到，我们家觉定等等.我看了很多老外地产经纪的you tube ...

你家也是首套刚需房吗
来自: iPhone客户端

婷婷_e9E2I 发表于 2021-3-21 14:58
感觉现在买房是被割韭菜，大家都疯了，不加10%都买不到，我们家觉定等等.我看了很多老外地产经纪的you tube ...

我也觉得现在楼市是泡沫，但不知何时会爆……一边纠结着拿在手上的钱越来越贬值了，不知道应不应现在入手
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2021-3-21 16:35
我也觉得现在楼市是泡沫，但不知何时会爆……一边纠结着拿在手上的钱越来越贬值了，不知道应不应现在入手 ...

不存在泡沫，现在就是通胀厉害大家都选择买房子避险，同样是印钞票，国内也是08年配合美国印钞之后房价疯涨，华人区的房子永远不用担心泡沫
来自: iPhone客户端

22773436

首套就杠杆拉满
来自: iPhone客户端

22773436 发表于 2021-3-21 18:08
首套就杠杆拉满

贷最大额度吗
来自: iPhone客户端

不管量力而行或尽力而为，想买房就尽快 不要等太久。不要想着等房价降下来再买，因为几乎不可能。我家是2018年买的，当时的房价算是最近几年的高点了，但是跟现在比起来还是赚了些，而且我还省了这两三年的房租，也多了租金收入。不要想着以最好价格买，那样可能永远买不到房子或者越等越贵
来自: iPhone客户端

Beyond19841127

先考虑刚需吧，比如房价，学区，交通，房子小点旧点就先凑合了
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2021-3-21 19:10
不管量力而行或尽力而为，想买房就尽快 不要等太久。不要想着等房价降下来再买，因为几乎不可能。我家是201 ...

我买的房子估计没办法出租
来自: iPhone客户端