加州ADU法规：允许合法加建后屋，车库改建变得可行！屋...

爱康置地

                              

世界日报5月18日(周六，早上10时)主办房地产交易会，邀请房地产业界专家举办讲座，讲座及展会地址:1588 Corporate Center Dr.Monterey Park CA 91754(世界日报大楼四楼)，其中一场讲座由爱康置地集团(Arch&Land Development, Inc)董事长，也是中文建筑学校校长Daniel Wang(见图)主讲，演讲主题：「如何利用ADU(Accessory DwellingUnits)政策，对冲房价波动风险？」，中文建筑学校已经培养许多洛杉矶知名建筑承包商。2018年已承建60个工地，帮助加州屋主房产总值提升，爱康置地公司预计在今年年底前将帮助200多户居民打造自己的ADU。

  王校长表示，对于波动的房价，ADU是最好的稳压器。ADU加建项目会有很稳定的回报率，只要勇于去尝试，人人都可以变成「微地产」开发商。因为没有找到专业的施工团队，导致施工进度一拖就是一两年的时间，这种现象在加建市场时有所闻，爱康置地的工程管理清晰透明，而且坚持施工团队的专业原则，针对一个专案，一次只做一个专案工程，中间不延期、加价、不停工而且保修十年。

房屋加建项目投资总体不算大，一般屋主即可成为「开发商」；且项目带来的房产升值空间，往往比投资额大；还因为少了部分繁琐手续，产生经济效益的速度同比常规开发桉快。王乐典举例，法律规定房屋加建项目不必办公听会，可以节省许多时间。经济危机造成的失业潮一旦降临，屋主还可搬入加建屋而将主屋出租，能一定程度缓解资金压力。反之如果没有加建屋，屋主将失去额外收入来源。

「爱康置地集团」目前在北加州湾区和洛杉矶总共有60多名专业人员，其中包括工程设计师、Z*F报批人员、建筑师、结构师、施工管理人员和专门承包(Contractor)。

  「中文建筑学院」祕书长Jessica表示，为了培训扎实技能有纪律的施工装修团队，即日起报名中文建筑学院的各项执照课程，凡考取执照者凭执照号码，退还所有学费(没有年限)，学院有众多实习机会可累积实战工作经验，增强实力以鼓励学员脚踏实地扎实学好装修和施工技术，早日顺利考取执照鸿图大展。

如果屋主希望了解更多ADU加建的政策细节，可与爱康置地集团联系咨询：

房建热线：626-417-4015   PhilipWang

邮箱：contact@archlandinc.com

地址：18472 Colima Rd #205, Rowland Heights CA91748

爱康置地| 您的加州ADU项目专家！