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[买房/卖房/修房] 关于加州卖房.

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研究生

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楼主
发表于 2018-9-15 20:32:06 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
Escrow fee - 50/50 (buyer & seller)
Owner title insurance - seller pay
City transfer tax - seller pay
County transfer tax - seller pay
Home warranty - buyer pay 这是我agent 发来的,我是seller,想问问万能的论坛这样合理吗?
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博士后

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沙发
发表于 2018-9-15 21:31:59 | 只看该作者
合理
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高中生

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板凳
发表于 2018-9-15 21:39:55 来自手机 | 只看该作者
是正常费用
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助理教授

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地板
发表于 2018-9-15 22:30:34 来自手机 | 只看该作者
我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付
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研究生

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5#
 楼主| 发表于 2018-9-15 22:52:46 来自手机 | 只看该作者
DickyHWZ 发表于 2018-9-15 22:30
我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付

我ny买房子的时候是我付的.加州卖房子还是我付...什么鬼...这个是买卖家商量的吧.还是agent帮我们商量?
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匿名
6#
匿名  发表于 2018-9-16 03:56:54
melody1103 发表于 2018-9-15 22:52
我ny买房子的时候是我付的.加州卖房子还是我付...什么鬼...这个是买卖家商量的吧.还是agent帮我们商量? ...

我是做房地產的,其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance,seller買的那份是保buyer的,buyer買的那份是保你的lender的,insured party不一样,楼主可以上网查一下
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禁止发言

7#
发表于 2018-9-16 08:05:08 | 只看该作者
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匿名
8#
匿名  发表于 2018-9-16 08:25:17
DickyHWZ 发表于 2018-9-15 22:30
我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付

重贷
重贷肯定是你付阿,不然勒
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博士后

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9#
发表于 2018-9-16 08:26:27 来自手机 | 只看该作者
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研究生

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10#
 楼主| 发表于 2018-9-16 08:43:59 来自手机 | 只看该作者
匿名者 发表于 2018-9-16 03:56
我是做房地產的,其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance,seller買的那份是保buyer的,buyer ...

哦..这样吗.谢谢啊.
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

11#
发表于 2018-9-16 18:04:49 来自手机 | 只看该作者
Which city and which county? City transfer tax should be 50/50. Escrow fee seller paid
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研究生

Rank: 5Rank: 5

12#
 楼主| 发表于 2018-9-16 19:11:07 来自手机 | 只看该作者
Titania 发表于 2018-9-16 18:04
Which city and which county? City transfer tax should be 50/50. Escrow fee seller paid

California scramento
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大学生

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13#
发表于 2018-9-16 20:09:40 来自手机 | 只看该作者
Home warranty一般是seller买吧,特殊情况买卖双方可以商量谁买
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助理教授

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14#
发表于 2018-9-16 20:28:39 来自手机 | 只看该作者
匿名者 发表于 2018-9-16 03:56
我是做房地產的,其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance,seller買的那份是保buyer的,buyer ...

没错 是这样
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助理教授

Rank: 8Rank: 8

15#
发表于 2018-9-16 20:30:51 来自手机 | 只看该作者
Pinocchio 发表于 2018-9-16 20:09
Home warranty一般是seller买吧,特殊情况买卖双方可以商量谁买

如果是家电的 不是必要的 说实话也没多少钱 (我不是加州的,仅表达观点),大多数没提及,买家自己愿意买就买。新房都带manufactory warranty. 如果卖家给了,也是好事,自己记得要transfer。但是很多时候我就自己(或者对方经纪人)出钱买了给客户  
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