求教关于买房子做房屋检查的问题

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 07:53:37

我和先生刚刚竞标到一套房子，是2000年的townhome。现在要做房屋检查了，请问需要注意些什么？房屋检查需要检查哪些地方？像2000年建的这样房龄的房子什么地方容易有问题？希望有买房经验的朋友指点一下！谢谢：）

黏黏的纳豆 · 发表于 2015-2-19 09:09:13

有专业的home inspector，你俩都要去，，需要大概3小时。inspector会告诉你房子有什么问题，需要哪些包养，有问题直接问就行了。最后他会出一个report

Grace张姬杰 · 发表于 2015-2-19 09:33:12

对的，专业的一定比较放心。而且我觉得他们检查的都很仔细的，你的中介应该会有人推荐给你的呀

菠萝女皇 · 发表于 2015-2-19 09:35:58

有一个白蚁测试一定要做一下，尤其是townhouse。

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 09:57:49

黏黏的纳豆发表于 2015-2-19 11:09
有专业的home inspector，你俩都要去，，需要大概3小时。inspector会告诉你房子有什么问题，需要哪些包养， ...

好的好的！多谢！我就是想知道下，大概问啥问题耶，能大概给讲一下吗？

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 09:58:19

菠萝女皇发表于 2015-2-19 11:35
有一个白蚁测试一定要做一下，尤其是townhouse。

好的！这个需要额外付费吗？

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 09:59:52

Grace张姬杰发表于 2015-2-19 11:33
对的，专业的一定比较放心。而且我觉得他们检查的都很仔细的，你的中介应该会有人推荐给你的呀 ...

是的！是有专业的人做，我想知道会有些什么样的问题问，早了解下，怕到时有问题没问到

0901RSN · 发表于 2015-2-19 10:11:08

屋顶有没有漏水，房子有没有虫，有没有白蚁，gas管道是否有问题，水管是否有问题

黏黏的纳豆 · 发表于 2015-2-19 12:12:55

AL的丹丹转闲置发表于 2015-2-19 08:57
好的好的！多谢！我就是想知道下，大概问啥问题耶，能大概给讲一下吗？ ...

inspector会主动和你讲。你想不到的问题他都给你指出来，这是他的工作。。。
如果有major appliance的话，可以问一下多少年了，怎么保养，需不需要定期检查

chuchuming · 发表于 2015-2-19 13:14:02

找专业的能查的他都给你查你付钱就好

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 14:27:53

黏黏的纳豆发表于 2015-2-19 14:12
inspector会主动和你讲。你想不到的问题他都给你指出来，这是他的工作。。。
如果有major appliance的话 ...

好勒！谢谢！

Grace张姬杰 · 发表于 2015-2-19 18:58:38

AL的丹丹转闲置发表于 2015-2-19 08:59
是的！是有专业的人做，我想知道会有些什么样的问题问，早了解下，怕到时有问题没问到
...

要钱的，我们那时候付了200左右

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-19 22:14:05

Grace张姬杰发表于 2015-2-19 20:58
要钱的，我们那时候付了200左右

光白蚁检查就200吗？不包含在inspection fee里面吗？

chen7897 · 发表于 2015-2-20 11:53:04

我们这边inspection fee大概3-400
全面检查。。各种都包括

AL的丹丹转闲置 · 发表于 2015-2-20 12:13:27

chen7897 发表于 2015-2-20 13:53
我们这边inspection fee大概3-400
全面检查。。各种都包括

包括白蚁检查吗

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