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住在我家三楼的两个租客, A跟B,她们是一起合租,租约上有两人名字.

我们一直跟A打交道,交租或有问题跟我们发短信什么都是她.后来因为一些问题A跟我们说她们要解除租约搬走,我们答应了.

然后A搬走了,把三楼清空,也给我们还了两套钥匙.她把B的东西搬到一楼说B会回来拿.后面因为一直没有B的消息我在租约上找到B的电话给她发了个短信.结果B说她不要搬走,说我们没有通知她.但是A搬走的时候说是她跟B一起搬走的,我们也没有怀疑.现在B说要回来住,这说不清理还乱的真的不知道怎么办好,希望有好心人可以告知一下.

非常感谢!

以下为租约:

冰蓝marine

房子是楼主的吧？签的租约是和A跟B分别签的还是一起签的？租约上有说如果一个人要搬一个人不要搬会如何么？A和B是住一间房间还是分两间？
其实我觉得B如果愿意住应该是可以继续住着，楼主可以和她说要涨房租或者说让她另外找个室友？
应该没有很复杂吧，关键看楼主你想不想让B继续住啊，毕竟房子是你的；而且就还要看你们当时签的租约到底怎么说吧。。。

大鼻子妖妖

合同上幾個人的名字？A說搬就搬了？合同解除了沒？
然後，B如果在合同裡～你不能趕他走，只能到合同完全結束了才能讓他走。還要提前告知

怨怨念念

好复杂阿

大鼻子妖妖 发表于 2013-9-6 12:17
合同上幾個人的名字？A說搬就搬了？合同解除了沒？
然後，B如果在合同裡～你不能趕他走，只能到合同完全結 ...

合同上两个人的名字.因为一直跟A打交道啊,我以前问过B说要不要给我contact information她说不用,让我们跟A联系.所以A说她们要搬走我也没怀疑,她也给我们回了两套钥匙,说一切都准备好了.她把她室友的东西也全搬到一楼,把三楼清空了才走的.

冰蓝marine 发表于 2013-9-6 12:14
房子是楼主的吧？签的租约是和A跟B分别签的还是一起签的？租约上有说如果一个人要搬一个人不要搬会如何么？ ...

是一起签的.现在是break lease的状况,所以也不知道法律上究竟怎么办.之前都只跟A打交道啊,这会B跑出来我们都傻了.一时间不知道怎么办啊.

小姐李好困 发表于 2013-9-6 12:11
你读下租约，看是一个人有权解除合同还是需要两个人同时才能解除合同。

租约上没有明说,只说租约到期租客搬走后我们才把订金还给她们.

因为一直问题很多所以现在已经break lease了,不知道这种状况怎么处理.

萧萧大人

押金呢？是两个人的都一起退给A了吗？我觉得这事你们先联系A处理吧，联系的时候最好有录音，这样也有个证据

萧萧大人 发表于 2013-9-6 12:43
押金呢？是两个人的都一起退给A了吗？我觉得这事你们先联系A处理吧，联系的时候最好有录音，这样也有个证据 ...

押金本来是全退给A了,打了电话到银行stop payment.

问题是B说今晚要回来住,我们不想...怕她住回来又不交租,我们怀疑她一个人能不能交出一个三房一厅的租.

真的是要烦死了...这事能跟谁说清啊?

贝壳的梦想

找A！

贝壳的梦想

让A和B当面和LZ说清

贝壳的梦想 发表于 2013-9-6 13:09
找A！

A不回短信T-T

KT000000

能把合同贴上来看一下比较靠谱，光说的，有什么用？

KT000000 发表于 2013-9-6 13:38
能把合同贴上来看一下比较靠谱，光说的，有什么用？

第15条C条例应该在我这个情况下可以成立,请帮看一下谢谢.

而且麻烦的是虽然Lease是两个人的名字,但最后签名的只有B.

大鼻子妖妖

我看你B如果自己不走，你就要通過法律程序了。弄弄起碼半年～B在那期間就可以白住了