买房利息为什么差这么多

coolcooljk · 发表于 2017-3-24 04:56:52

匿名者发表于 2017-3-23 21:14
懒得和你废话。直接上图。以后不懂的事情多问问多查查。别什么事情都一口咬定了免得啪啪啪打脸。

...

还有楼主，你的亲戚的本金已经付了4千多了，所以贷款批下来起码是11月前。所以你的亲戚是骗你的。
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550308672 · 发表于 2017-3-24 04:46:34

匿名者发表于 2017-3-23 20:52
也想在si买楼主在哪个区多少买的

383，000 13年旧屋，区号10303，学区差.大环境还好。by forest ave， 1 mile内有警局，3miles有消防局
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coolcooljk · 发表于 2017-3-24 04:32:22

匿名者发表于 2017-3-23 21:02
不好意思我就是lz所谓的朋友。房子就是我亲戚买的。3.5%还chase给贷款的。不要自己孤陋寡闻了然后来丢人现 ...

3.5% 真的不可能,因为我的是去年5月买的，那个时候trump
没当选，rate 还低，如果讲真话，把loan 批准的时间发出来。

匿名 *发表于 2017-3-24 04:30:15* · 发表于 2017-3-24 04:30:15

他们低的没准是15年的或者30年的arm
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匿名 *发表于 2017-3-24 04:26:34* · 发表于 2017-3-24 04:26:34

今年利率长了啊...听说十几年前贷款买房利率百分之十左右……楼主有没有高兴点...
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匿名 *发表于 2017-3-24 04:05:38* · 发表于 2017-3-24 04:05:38

我的不到4

风筝 · 发表于 2017-3-24 04:03:31

我们四年前30年，3.25
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匿名账号 · 发表于 2017-3-24 03:31:58

liumama 发表于 2017-3-24 03:17
一年兩個月后
就自己去找利率与 closing fee 最低的銀行討論
我們之前的down pay 只有 5%

好的，谢谢啦！
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liumama · 发表于 2017-3-24 03:20:16

匿名者发表于 2017-3-23 16:46
怎么攒信用分呀n

我不懂
你可能要去卡版問
不过我在美國生活14年了
每个款項都按時繳錢
收入也好
所以分数不差

liumama · 发表于 2017-3-24 03:18:36

爱笑的眼睛君发表于 2017-3-23 18:37
我也打算refinancing 请问需要什么材料？

自己去找銀行
你可以选利息最低的去談
銀行會告訴你要准备的才料
真的办好花了兩个月

liumama · 发表于 2017-3-24 03:17:11

匿名账号发表于 2017-3-23 19:53
你们是多少年以后开始refinance的？要具备哪些条件呀？

一年兩個月后
就自己去找利率与 closing fee 最低的銀行討論
我們之前的down pay 只有 5%
現在也不到 20%
所以還有 PMI 要付
不过利率很棒

匿名 *发表于 2017-3-24 02:43:59* · 发表于 2017-3-24 02:43:59

匿名者发表于 2017-3-23 21:46
最近的却是涨了我们也在办贷款已经lock 了rate 7／1 arm 3.75 信用分710 分。坐标加州。本来想办30年 4. ...

你好。我是房产小白。请问这个close到底是什么意思啊？
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匿名 *发表于 2017-3-23 22:48:33* · 发表于 2017-3-23 22:48:33

我这个月刚买的房，首付50%，30年，4.50%利息,佛罗里达州。
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匿名 *发表于 2017-3-23 22:17:53* · 发表于 2017-3-23 22:17:53

现在升了上一年七月份还三点多十二月份开始破四了

刚一月交了房子利率四点多
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