买房利息为什么差这么多

coolcooljk

你的图上都说了，你这个不是固定的，(amount can increase over time) 这个是adjustable rate mortgages.
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差不多、的谁

是这个月才涨的！ 上个月还是3.7多好么
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明明很高兴

这个利息受大环境影响的，信用啊，美联储加息啊什么的
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目前的利息都挺高的 refinance 的话 有的中国公司能把所有closing cost 全数返还 我跟美国公司谈的 给了我$1000的discount  一定要去谈 关于利息问题 可以花钱买断 以下是我们贷款机构发来的 仅供参考 每家不一样


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秃笔u她

liumama 发表于 2017-3-24 06:27
有 closing fee
不過每家銀行不一樣
我这一家如果在他銀行開戶給 $200 rebate

好的 谢谢
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liumama

秃笔u她 发表于 2017-3-24 06:22
Refinancing 有没有手续费呢？

有 closing fee
不過每家銀行不一樣
我这一家如果在他銀行開戶給 $200 rebate
然後又因為是銀行的客戶申請他們的房貸又給 $250 discount
所以 closing fee 省了 $450
還有我的 CPA 告訴我 closing fee 是 tax deductiable

每家銀行給的不同
像我公婆在加州
之前他們 refinance 因为加州太競爭
銀行都不收他們 closing fee
要多問多比較
不过現在利息上來了
真的貴很多

coolcooljk 发表于 2017-3-24 06:01
这张图没有说是30年固定利息，也可能是5-7年转换的。15年利息也是有可能的。 ...

真没见过你这么轴的人，你说别人数据是假的，大家还觉得你的脑子是假的呢。围观群众都看不下去了……
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秃笔u她

liumama 发表于 2017-3-24 03:18
自己去找銀行
你可以选利息最低的去談
銀行會告訴你要准备的才料

Refinancing 有没有手续费呢？
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coolcooljk

这张图没有说是30年固定利息，也可能是5-7年转换的。15年利息也是有可能的。
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coolcooljk

她的本金服了近4千，起码好几个月了。 所以是去年的房贷，不是最近。
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coolcooljk 发表于 2017-3-24 05:48
不是和你争，这是我的数据，我也是chase,我的是3.375%。去年5月买的。这个很清楚。

...

那人家的数据也是实打实的呀。纯粹路人经过
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coolcooljk

不是和你争，这是我的数据，我也是chase,我的是3.375%。去年5月买的。这个很清楚。


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