谢谢各位回复，看房子得注意什么啊？

tud09395

后续：lz第一天去看房子就看中啦，无奈被人截胡，好多ny华人过来买。所以后面买了一间比较小的，不过房子虽小，gas冷气也省啦，走一个路口就是大街，acme啊pizza店啊一些其他店都有（不怕饿死哈哈哈），总体来说还是挺满意的 家具也买好啦，就等5月搬进去啦，现在逛街都是看看房子需要的小玩意。
最后再次谢谢论坛各位妹纸给的意见跟经验，对我都很有用，么么哒！谢谢！

最近准备看房子啦，有点激动估计买姐妹屋，第一次买房看房，想问下得注意什么啊例如看下水管？水流的畅不畅顺？隔壁邻居那些，还有什么需要注意或留意看啊。求论坛各位给点意见跟经验。
谢谢各位啦


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tud09395

365012375 发表于 2017-3-5 21:37
提前在网上做一下功课，大致了解一下学区 周边环境之类的

周围环境都大致了解了一下，就是想知道看房子得注意房子啥问题
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tud09395

匿名者 发表于 2017-3-5 21:27
姐妹屋是什么

twins？
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yy90921 发表于 2017-3-5 22:19
townhouse吧 联排房

不是排屋，是像图片那样的2个房子一起那样
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匿名者 发表于 2017-3-6 01:38
最好找个职业验房的，千万别省这钱，等你搬进去，天花板漏水，暖气能打开没气出来，没冷气，邻居事逼一个， ...

好哒好哒，谢谢哈，就是想去看时有个心理准备该看什么，等锁定一两间可以叫装修师傅看看
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tud09395

今天刚去看完，表示不是大城市也一堆人出价,今天看了一间刚好1唐人在开价抢了而且还是付全现金，对方经纪说的
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tud09395

Nicole_H 发表于 2017-3-6 20:42
32楼说的白蚁问题，下offer的时候你就可以写上让他们杀白蚁，然后他们会叫专门杀白蚁的人来检查，检查好出 ...

今天看中一间，下offer时，经纪问是否需要屋检，我说要，然后对方经纪明确表明没戏，因为已经有全现金的offer在了，2是offer比全现金那位出的低而且还没要求屋检。
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Nicole_H 发表于 2017-3-6 20:40
二手房的话你注意下这些：天花板有木有漏水，房屋水压，不能太高，太高容易爆水管，空调开下是否制冷制热， ...

谢谢谢谢
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tud09395

枫飞 发表于 2017-3-6 21:32
你说的水管等问题可以在你决定出价，屋主也打算卖的情况下，你付了定金后找Home Inspector，他们可以给你一 ...

付了定金就一定要买了吧？
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Minisun1984 发表于 2017-3-7 16:14
姐妹，找个买房中介帮你看，而且很多资料的

已经找了
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火锅高帮女 发表于 2017-3-7 16:16
我姨在国内的别墅就是姐妹屋，姨说有点不方便，隔音不是特别好，这样如果邻居不好相处的还会影响生活的，可 ...

我感觉挺好，看的那一区挺安静的，就是感觉乡村小镇？附近都是老人家住或都是已经住了3，40年的人
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wx_b6PQvE73 发表于 2017-3-7 23:15
刚买新房的人来交流意见啦@第一注意学区小区邻居还有交通是否方便，第二在决定要付订金之前，一定要自己找 ...

谢谢！这些检查都有做，之前看中的一间直接被人截胡了，对方不需要屋检还全现金过。但这也导致我看中另一间更喜欢的。
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Amy0707 发表于 2017-4-12 11:50
求妹子分享买房中间的细节！你们约签到closing一共要多久？

其实只要银行钱批下来了，就可以跟屋主商量啥时候过户，因为我3月看房子之后屋检啊什么都在3月弄好，所以银行一批下来就可以过户了，只是我需要4月银行的月结单。于是选择5月过户。比如4月10号，银行批下来了，一个星期之后要是屋主也愿意就都可以过户了。
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tud09395

男孩Ella-1999 发表于 2017-5-14 15:55
都是价高者得吧？

那是当然的啦，所以出价要快，因为你不知道还有谁在竞争所以一看中给个价格（定金给多一点显示诚意），经纪人要醒目，只要卖家一收了定金，其他人即使再高价都不能卖给他人，属于犯法可以告？（经纪人说的）
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