NYU 附近，最值得买的楼盘之一121 East 22nd

乒乒乓乓

一句话描述
凭借其独特的黑色极简主义框架，121 East 22nd 在23街街口公然解构了千篇一律的曼哈顿街角景色。当然，住宅功能本身，也令人惊叹。



项目重点
121 East 22nd Street
含超大露台还有室内游泳馆的精品豪宅
世界顶级建筑事务所打造的住房体验
曼哈顿中城便利的交通位置
步行2分钟直达地铁站、20分钟到达 NYU、PARSONS、SVA 等高校主校区



开发商&设计亮点
☆ Toll Brothes 为纽交所上市公司，代码 TOL，以高档住宅社区独立和附属住宅的设计，建造，营销和融资而闻名。一般而言，Toll Brothers 开发的房子都有着务实宽敞的户型，高度一致的做工，风格一脉相承的设计语言。最近介绍过的 10 Provost 就是一例。
☆ 这是纽约市第一座由世界知名建筑公司OMA设计的住宅楼，由Rem Koolhaas创立。这座18层高的建筑位于格拉梅西公园和Flatiron社区的交叉口，提供140个住宅，布局多样，具有现代美感和各种设施。



住房亮点

☆ 精心设计的户型：从 Studio 到 5 间卧室的超大户型，大小不一；
☆ 高度通透：高挑高设计，配以超大的窗户和宽阔白橡木地板，感官上十分通透。体现大牌设计事务所的一块点睛之笔就是：部分住宅设有私人户外空间，坐落于大楼背面，具体示意图看下文；
☆ 厨房配有 Gaggenau 家电，抛光石英台面和蚀刻花纹的玻璃橱柜，并配有定制的木制品内饰；
☆ 主浴室配有Calacatta Paonazzo大理石台面，浴缸甲板，并配有白橡木橱柜，抛光铬 Kallista 的五金件和蚀刻玻璃淋浴门。



配套设施

☆ 园景庭院，室内/室外居民休息室；
☆ 带生火处和烧烤架的屋顶露台，私人餐厅和餐饮厨房；
☆ 室内游泳池，健身中心；
☆ 放映房间和儿童游戏室；
☆ 自动化室内停车系统，自行车存放，私人存储；
☆ 全天候出入大厅和全套礼宾服务。



主要户型价格&平均房价
Studio $131万起，现房
一居室 $169万起，现房
两居室 $283万起，现房
均价是$2,458/ 平方英尺
USWOO NYC MARKETING SEP. 2019
极简主义的优雅贯穿121 East 22nd 这个楼盘，而这样的高度设计感，在 Toll Brothers 丰富的开发历史中，都堪称罕见。价格固然贵，但是综合考虑位置、质量和社区，还是强烈推荐给需要在 NYU 附近找地方住的同学们的。