三级认证+领事认证 攻略 (纽约版)

抹茶小卷

前情提要：LZ本人在美国，家人在中国，家人想以LZ的名义在中国买房，所以需要LZ在美国出具一份《购房委托书》，并且将委托书进行三级认证+领事认证，然后寄回中国使用。

Step 1：LZ准备《购房委托书》

这一步是所有步骤里最简单的，不需要出钱出力，只需要坐在电脑前，下载一份委托书模板，照着把自己的信息全部填进去，搞定！

委托书模板：https://newyork.china-consulate.org/chn/lsyw/lszjxx/sbgz/zytz/

委托书写好之后，把签名和日期这两栏先空着，留着Step2的时候再填。

PS：写委托书之前，最好先跟国内的售楼公司确认一下，除了模板上已有的信息之外，他们对委托书有什么其他的要求。

Step 2：去领事馆之前需要办妥的事项

（1）Notary：在纽约本地找一个公证员，当着他/她/它的面，在委托书上签名+填日期。

LZ找的公证员是个华裔，办公室在曼哈顿Chinatown。LZ准备的委托书是全中文的，不需要另附英文翻译。

公证员拿着自己的小钢签，往LZ的委托书上一阵猛戳。公证完毕。收费3刀/份。请自备cash。

315 Broadway (suit 301) New York NY, 10007

Tel: 212 577 6804

Hours: 9:00AM – 6:30PM

（2）CountyClerk

带上公证完毕的文件，去找CountyClerk进行认证。这一步同样需要现金，3刀/份。

New York County Clerk: 60 Center Street, New York, NY 10007

Hours: 9:00AM – 5:00PM

（3）Officeof State Secretary

带上CountyClerk认证完毕的文件，去Officeof State Secretary办理州认证（apostille）。这一步切记带上personalcheck，因为人家不收cash。费用10刀/份。

州认证需要填申请表，可以去了之后当场填，也可以在家填好带过去。申请表下载地址：

https://www.dos.ny.gov/licensing/pdfs/Apostille%20form%201917.pdf

123 William Street, NY, 10038

Hours: 9:00am - 2:30pm

PS：这三个地方挨得很近，步行即可。

Step 3：去领事馆进行认证。

所需文件：护照、Step2认证完毕的文件。

到达领事馆之后向工作人员要一份认证申请表，当场填好，然后跟着文件一起上交，就OK了。普通处理速度大概是4到5天，加急速度是2到3天。

PS: 这一步需要带上quarter复印文件用。

PPS：递交文件和领取文件可以是不同的人，所以如果无法自己领取文件，可以找朋友帮忙领，或者花钱找旅行社帮忙领。