关于加州卖房.

melody1103

Escrow fee - 50/50 (buyer & seller)
Owner title insurance - seller pay
City transfer tax - seller pay
County transfer tax - seller pay
Home warranty - buyer pay 这是我agent 发来的，我是seller，想问问万能的论坛这样合理吗？
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asterguan

合理

T_沨鈺

是正常费用
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DickyHWZ

我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付
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melody1103

DickyHWZ 发表于 2018-9-15 22:30
我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付

我ny买房子的时候是我付的.加州卖房子还是我付...什么鬼...这个是买卖家商量的吧.还是agent帮我们商量？
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melody1103 发表于 2018-9-15 22:52
我ny买房子的时候是我付的.加州卖房子还是我付...什么鬼...这个是买卖家商量的吧.还是agent帮我们商量？ ...

我是做房地產的，其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance，seller買的那份是保buyer的，buyer買的那份是保你的lender的，insured party不一样，楼主可以上网查一下
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DickyHWZ 发表于 2018-9-15 22:30
我买房和重贷Owner title insurance 都是买家付

重贷
重贷肯定是你付阿，不然勒

拯救世界

合理
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melody1103

匿名者 发表于 2018-9-16 03:56
我是做房地產的，其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance，seller買的那份是保buyer的，buyer ...

哦..这样吗.谢谢啊.
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Titania

Which city and which county? City transfer tax should be 50/50. Escrow fee seller paid
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melody1103

Titania 发表于 2018-9-16 18:04
Which city and which county? City transfer tax should be 50/50. Escrow fee seller paid

California scramento
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Pinocchio

Home warranty一般是seller买吧，特殊情况买卖双方可以商量谁买
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呆宝君

匿名者 发表于 2018-9-16 03:56
我是做房地產的，其實這個無論是seller還是buyer都得買title insurance，seller買的那份是保buyer的，buyer ...

没错 是这样
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呆宝君

Pinocchio 发表于 2018-9-16 20:09
Home warranty一般是seller买吧，特殊情况买卖双方可以商量谁买

如果是家电的 不是必要的 说实话也没多少钱 （我不是加州的,仅表达观点），大多数没提及，买家自己愿意买就买。新房都带manufactory warranty. 如果卖家给了，也是好事，自己记得要transfer。但是很多时候我就自己（或者对方经纪人）出钱买了给客户  
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