产品信息
方位固息N003B期- 皇后区长岛城Yotel酒店项目
产品类型:固定利息收益 投资周期:3年 年回报率:~8% 投资类型:债权 起投金额:$10,000 付息方式:按年派息
项目概况
Yotel为美国新一代智能轻奢型酒店品牌,基于智能理念,酒店客房采用舒适、现代、前卫的空间设计,完美地将商务与休闲合而为一,酒店设施不仅满足住客的基本住宿需求,也带给住客前卫新潮的住宿体验。
作为长岛市首家Yotel,位置优渥,不仅拥有长岛市最大的屋顶酒吧,同时采用现代设计风格,为旅客提供全方位周到服务。
项目地址:38-75 11th Street, Long Island City, NY 11101
项目亮点
优越的地理位置:
长岛市,离曼哈顿中城仅一站之隔的热门居住区域,曾被“纽约时报”评为精致优美的告诉发展区。该酒店附近有薯条地铁及公交线路,可迅速抵达纽约各个主要告诉公路及周边机场。因其便捷的交通,安全舒适的居住环境,该区域酒店的入住率超过80%。
雄厚的开发实力: 东壹资本提供全方位地产开发,旗下业务涵盖所有和地产开发相关的只能,包括资产收购,工程建造,信贷业务,工程管理,物业管理,房屋经纪,产权保险等。Eastone有着近二十年成功的房地产开发经验,已开发并运营的物业近500万尺,包括酒店,住宅及商业。
强劲的地区刚需: Yotel将会是长岛市第一家兼具智能和奢华的高科技型酒店。该酒店毗邻康奈尔大学纽约新校区及科技孵化园区,届时将会有大批的老师学生与科技工作人员进驻该区域,极大增加对酒店的需求。Yotel的开发和运营将会使该区域逐渐发展为更为成熟和完善的社区。
稳健的项目收益: 3年投资期内,项目层面的收益为20.36%的净内部收益率,16.04%的年化收益,1.48倍的股权倍率。
便捷的交通选择: 纽约数条地铁(7,E,F,M,R,N,Q)及公交线路都在该区域设有站点,从该地区15-30分钟之内快速抵达曼哈顿两大机场。该区域北端的Astoria Ferry 和南端的LongIsland City Ferry,提供水路交通选择,可搭载乘客通往罗斯福岛,长岛市,最终到达曼哈顿,全程仅需22分钟。
完善的配套设施: Yotel 作为平价奢华酒店将奢华元素巧妙融于智能空间。优质的空间设计,舒适的酒店大堂,自动化的入住管理,多样化的就餐选择,现代化的健身设施……登上天台酒吧,即可眺望如画的河畔风景和无敌的曼哈顿城市天际线。
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