房子异味问题

Britannica · 发表于 2018-4-30 23:00:27

kinglongzh 发表于 2018-4-30 22:39
房屋的inspection好像没有提到smell的问题，不过有提到室内一小块区域有cellulose debrise, in earth conta ...

mold report在哪？这个inspector不能凭空说有霉就是有霉的他要取样 air sample 或者 swab sample 送去化验霉的lab 让人家测试, 然后给你一份report 告诉你是不是霉是什么样的霉怎么除。inspector没有权利直接说这是fungus infected!!! 他必须send去化验！！
来自: iPhone客户端

disanxian · 发表于 2018-4-30 23:01:27

换地毯。另外房子以前是敬老院吗？
来自: iPhone客户端

kinglongzh · 发表于 2018-4-30 23:11:11

Britannica 发表于 2018-4-30 23:00
mold report在哪？这个inspector不能凭空说有霉就是有霉的他要取样 air sample 或者 swab sample 送去化 ...

好吧，这是seller花200刀做到inspection，其实我自己并没有做。你说的那种我觉得是没有做的。你为这个房子是condo，没有basemaent，但是有一个小小的back yard。
因为我的agent认为这个一个condo，自己只管内部。而且所有的contingency都waive了，自己再做一次inspection只不过是让自己知道更多情况而又。
你觉得自己有必要再做一次吗？仅仅是让自己知道。

Britannica · 发表于 2018-4-30 23:52:12

本帖最后由 Britannica 于 2018-4-30 23:56 编辑

kinglongzh 发表于 2018-4-30 23:11
好吧，这是seller花200刀做到inspection，其实我自己并没有做。你说的那种我觉得是没有做的。你为这个房子 ...

inspection只需要做一次, 无论是还是买家付钱做，还是卖家。 inspection是为了保护你的（买家）权益的, 如果有任何问题, 你应该在deal close之前让agent跟卖家协商修好, 或者给你估价，deduct在你的payment里。如果卖家同意修，那修好之后可以再多做一个简单的re-inspection。你可以试着投诉一下那个inspection 公司。如果真的是霉就一定要找公司除霉了，对身体健康很不好，吸进肺里会有很多隐患。
来自: iPhone客户端

Britannica · 发表于 2018-4-30 23:58:54

kinglongzh 发表于 2018-4-30 23:11
好吧，这是seller花200刀做到inspection，其实我自己并没有做。你说的那种我觉得是没有做的。你为这个房子 ...

你的seller应该是没有买mold package。你自己可以做一个swab 也就$25。他用的inspector是哪个公司？
来自: iPhone客户端

Britannica · 发表于 2018-5-1 00:00:31

kinglongzh 发表于 2018-4-30 23:11
好吧，这是seller花200刀做到inspection，其实我自己并没有做。你说的那种我觉得是没有做的。你为这个房子 ...

你当时应该要求做个全面的inspection
这样出来的任何问题都要求seller修，可是你现在deal 都close了，所有问题也都给到你自己身上了。
来自: iPhone客户端

kinglongzh · 发表于 2018-5-1 00:27:38

Britannica 发表于 2018-4-30 23:58
你的seller应该是没有买mold package。你自己可以做一个swab 也就$25。他用的inspector是哪个公司？ ...

inspector公司是The Terminators, Inc. report 上面勾的是limited report
反正现在已经close了，顶多会去complain两句。
现在的问题是，怎么处理。
房间里面的味道闻着倒不像是霉味。但是浴室下水道出来的确实是霉味。

Britannica · 发表于 2018-5-1 01:14:22

kinglongzh 发表于 2018-5-1 00:27
inspector公司是The Terminators, Inc. report 上面勾的是limited report
反正现在已经close了，顶多会去co ...

有霉要找专门的公司自己除不干净还是会长的
来自: iPhone客户端

瑞拉818 · 发表于 2018-5-1 04:58:13

其实1981年的房子不算很老呢楼主最好找个墨墨来看一看
来自: iPhone客户端

宸馨宝贝 · 发表于 2018-5-1 08:13:05

旧房子会有这个问题的找人来清理一下下水道
来自: iPhone客户端

MELODY美乐迪 · 发表于 2018-5-1 08:13:41

有的清洁公司可以帮忙去异味的
来自: iPhone客户端

ying05518888 · 发表于 2018-5-1 09:17:27

有可能有霉菌，找家杀霉菌的公司弄一下就好啦
来自: iPhone客户端

大牙cici · 发表于 2018-5-1 09:41:36

来自: iPhone客户端

yying98 · 发表于 2018-5-1 10:56:51

我看评论都说老房子
我一看1981年的果然纽约的房子才是真的老

拒绝融化的冰 · 发表于 2018-5-1 11:31:44

匿名者发表于 2018-4-29 06:12
你的描述让我想起了一部恐怖片，故事里主人公也是搬进去了新房子结果怪味一直不断，有时还会做各种噩梦，最 ...

这么一说，恐怕楼主会怕上一阵子！
来自: iPhone客户端

北美微论坛

[搬家定居] 房子异味问题

最佳新人

常驻居民