买房贷款被拒还有办法让银行批吗？

之前看中一新建房子可是被另一个买家抢了，我的offer 没他的多，昨天那个sales发信息跟我说 买家贷款出现问题 近期会知道那个买家还买不买那房子，我非常喜欢那房子 不知道还有没有希望
来自: iPhone客户端

l_l_CC

他换个银行可能批啊
来自: iPhone客户端

german41

哎，我不爽的是我的agent不给力，最后逼的我出了高价，应该是多出了一万多块钱

烦得很

german41 发表于 2018-3-24 11:19
哎，我不爽的是我的agent不给力，最后逼的我出了高价，应该是多出了一万多块钱

烦得很 ...

我的agent也不给力 好想换！前两天有栋房子出来我当天就跟他说想去看 他硬是给我拖到昨天才去预约 结果人家昨天就在签合同了
来自: iPhone客户端

german41

匿名者 发表于 2018-3-24 12:22
我的agent也不给力 好想换！前两天有栋房子出来我当天就跟他说想去看 他硬是给我拖到昨天才去预约 结果人 ...

你这算好的了。我的agent是一个星期都约不出来。最后的时候是我说这是我的last try，把话说的很狠，他才出来的。我也烦了，最后出了一个高价。结果最后就是我多出了一万多块钱。

如果想换agent就换，没什么，房子是大事，自己以后几十年的生活。

纽约市，曼哈顿，卖方市场， buy agent 不靠谱，sale agent 不care

开价自己做调研
来自: iPhone客户端

rc88

可以問問agent ... 他的mortgage contingency 是什麼曰期。
来自: iPhone客户端

纽约很多这些尤其是中国人的agents，都是马马虎虎
来自: iPhone客户端

german41 发表于 2018-3-24 12:28
你这算好的了。我的agent是一个星期都约不出来。最后的时候是我说这是我的last try，把话说的很狠，他才出 ...

其实我早想换了 可是又觉得他帮我那么久了 之前跟两个房子签过合同最后因为那两房子tiltle有污点 卖家不合作就取消了 他也没让我付title search的费用，觉得他也挺亏的，也不好意思换了
来自: iPhone客户端

german41

匿名者 发表于 2018-3-24 19:17
其实我早想换了 可是又觉得他帮我那么久了 之前跟两个房子签过合同最后因为那两房子tiltle有污点 卖家不 ...

这点费用其实没什么，大不了一两千块钱。房子那可是几十万块钱的事情，以后几十年的生活。

german41

匿名者 发表于 2018-3-24 19:17
其实我早想换了 可是又觉得他帮我那么久了 之前跟两个房子签过合同最后因为那两房子tiltle有污点 卖家不 ...

之前两个房子title有什么污点？

german41 发表于 2018-3-24 21:05
之前两个房子title有什么污点？

一个是 state claim，另一个欠了近两万的债务 我就一个倒霉蛋专挑些有问题的房子
来自: iPhone客户端

german41

匿名者 发表于 2018-3-24 21:07
一个是 state claim，另一个欠了近两万的债务 我就一个倒霉蛋专挑些有问题的房子 ...

title这些问题你是如何发现的？对了，台兄坐标哪里？

german41 发表于 2018-3-24 21:29
title这些问题你是如何发现的？对了，台兄坐标哪里？

签完合同后你的agent应该就会帮你找title company， 和做survey啊，title company会查出这个房子有没有claim 或欠债的，这些没有解决 买卖就无法成交
来自: iPhone客户端

german41

匿名者 发表于 2018-3-24 21:34
签完合同后你的agent应该就会帮你找title company， 和做survey啊，title company会查出这个房子有没有cl ...

嗯嗯，我的房子暂时没有title的问题。

祝台兄早日找到合适的房子，加油！