老话题了，湾区和纽约的房价对比吓死了……

匿名 *发表于 2018-1-12 11:40:18* · 发表于 2018-1-12 11:40:18

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一只超级咸蛋黄 · 发表于 2018-1-12 11:46:50

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Nosoei · 发表于 2018-1-12 12:04:14

请叫我钱爷 · 发表于 2018-1-12 12:28:42

作为在长岛住了五年多的人我有话说！长岛看起来离曼哈顿不远，但是每天开车进城有多堵大家可以想象，还要过桥费/隧道费，如果坐LIRR也是不便宜的，不同站价格不一样，而且经常delay。长岛特别是Nassau的房产税&学区税是出了名的高，我不知道湾区的情况所以无法对比，而且每个city差别也很大。如果有车的话车险也很高，就我知道的情况而言基本是CT的两倍。就房价而言，不同区差别很大，就算是楼主po的那个房子周边的房子差价就很大，长岛很多很老的房子，外观看起来可能不错，价格便宜的可能内部有很多要修的，修完算下来也很贵了，而且好的学区房价也是在天上的。举个例子吧，我一个朋友的Condo，在Syosset学区，是个还不错的学区，没有Jericho好，3b2b，面积1800sqf，HOA一个月750，房产税地税一年14000，5年前买的价格52万
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LP家的小石头 · 发表于 2018-1-12 12:32:07

说真的湾区压力太大太大，不知道图个啥
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请叫我钱爷 · 发表于 2018-1-12 12:41:04

匿名者发表于 2018-1-11 20:59
长岛的二级学区（非大径）和湾区至少是东湾对比，用图说话比什么都强。
...

这是非上下班高峰时间的车程吧
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匿名 *发表于 2018-1-12 12:54:19* · 发表于 2018-1-12 12:54:19

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匿名 *发表于 2018-1-12 12:55:29* · 发表于 2018-1-12 12:55:29

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请叫我钱爷 · 发表于 2018-1-12 13:17:15

匿名者发表于 2018-1-12 12:54
我住长岛的朋友说坐LIRR月票一个月要240左右
湾区的Bart连月票都没有，一天坐下来少说也要十几块。
你朋友 ...

LIRR每一站价格不一样，从LZ说的那个地方坐车要先开车去火车站，趴车要钱，还不一定找得到位子，坐一趟起码8.75，往返就是17.5，而且peek time更贵，月票不清楚价格。我朋友的房子也是5年前的价格了，还是从朋友手里便宜买的，现在同样的房子在65-70万
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匿名 *发表于 2018-1-12 14:06:04* · 发表于 2018-1-12 14:06:04

匿名者发表于 2018-1-12 11:40
湾区也不属于旧金山市好吗

但是湾区开车到三藩市也不远，长岛开到曼哈顿2小时吧！
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疾走的啦啦啦啦 · 发表于 2018-1-12 14:24:43

匿名 *发表于 2018-1-12 14:27:55* · 发表于 2018-1-12 14:27:55

匿名者发表于 2018-1-12 10:40
好区坏区价还差很多呢还有地税问题！有些房子虽然便宜但是地税贵

每个地方都这样的吧
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匿名 *发表于 2018-1-12 14:31:40* · 发表于 2018-1-12 14:31:40

匿名者发表于 2018-1-12 14:27
每个地方都这样的吧

所以没有可比性
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笨笨怡 · 发表于 2018-1-12 15:08:24

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Heidi3830 · 发表于 2018-1-12 16:32:54

匿名者发表于 2018-1-12 11:25
问题是Fremont离三番city也很远啊，不塞车开过去也差不多一小时，塞个车随时2小时不是问题啊 ...

哦，但长岛地税很贵的
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匿名 (楼主)	151^# 匿名发表于 2018-1-12 11:40:18 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名 (楼主)	157^# 匿名发表于 2018-1-12 12:54:19 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名 (楼主)	158^# 匿名发表于 2018-1-12 12:55:29 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[搬家定居] 老话题了，湾区和纽约的房价对比吓死了……

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