纽约买公寓真心累

Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 16:27:12

打算在纽约买公寓，不论是condo还是coop, 楼主发现30万左右的房子就算cash deal也抢不过别人，真心累啊；打个比方，condo，你先看房，但有人价格比你高，把你淘汰了；coop(对于新移民来说刚登陆哪来前三年报税单？所以只有选择价格上偏高房型小的coop)就因为看房比人家晚，cash deal抢不过贷款，就因为看房差一天？？excuse me?原房东不直接拒绝我还把我当备胎？真心累！我还发现，就是卡在30万这条线上，若是真的多个十万就没那么多抢的人，就没这么多糟心事儿？买个公寓真是比当年高考过独木桥还累！要求不高，皇后区，安全点，危险分子少一点，靠地铁，大小无所谓，studio也接受，就是买不到，恳请各方神圣支点招？？
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我是黑商人 · 发表于 2017-7-27 16:34:30

只够钱买公寓吗。。

Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 16:39:05

我是黑商人发表于 2017-7-27 16:34
只够钱买公寓吗。。

对啊，要是有40-50万资金，就不用愁破脑袋了。
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兔子君在扭腰 · 发表于 2017-7-27 16:42:05

Elaine-NYC 发表于 2017-7-27 16:39
对啊，要是有40-50万资金，就不用愁破脑袋了。

纽约指曼哈顿吗？我咋觉得曼岛随便就要近百万
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Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 16:44:26

兔子君在扭腰发表于 2017-7-27 16:42
纽约指曼哈顿吗？我咋觉得曼岛随便就要近百万

我有自知之明，曼哈顿这种高大上我就不做梦了。Staten Island要摆渡不方便，放弃了。brooklyn &bronx治安差，危险分子多，不考虑。就看中皇后区，没想到抢破头。心累info
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jessicawestside · 发表于 2017-7-27 16:55:54

30万在法拉盛买个一房的coop应该绰绰有余吧？买2房估计难点
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Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 17:01:41

jessicawestside 发表于 2017-7-27 16:55
30万在法拉盛买个一房的coop应该绰绰有余吧？买2房估计难点

前提要不查收入，查收入的房源多也没用。
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我是黑商人 · 发表于 2017-7-27 17:15:09

你现金都在银行怕什么，查收入一般是贷款。

Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 17:18:36

我是黑商人发表于 2017-7-27 17:15
你现金都在银行怕什么，查收入一般是贷款。

Coop经常会有规定，不论什么买家，报税要达到5万，blablabla
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我是黑商人 · 发表于 2017-7-27 17:20:28

condo 好想不用。

Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 17:27:04

我是黑商人发表于 2017-7-27 17:20
condo 好想不用。

Condo没人跟我抢，我没那个资金；烂condo，大家都不要，我也看不上；这事儿真是比找对象，找工作还难～
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我是黑商人 · 发表于 2017-7-27 17:31:48

上不上，下不下的。。

兔子君在扭腰 · 发表于 2017-7-27 20:07:17

Elaine-NYC 发表于 2017-7-27 16:44
我有自知之明，曼哈顿这种高大上我就不做梦了。Staten Island要摆渡不方便，放弃了。brooklyn &bronx治安差 ...

哦哦，这样子，我无聊时候看看房价就觉得根本买不起

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yuyu311911 · 发表于 2017-7-27 20:12:31

在纽约问了至少报税很高的情况下报3年，我想了想，这3年等报税时租房子的房租我都已经可以在外州供个不错的房子了

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Elaine-NYC · 发表于 2017-7-27 20:42:58

yuyu311911 发表于 2017-7-27 20:12
在纽约问了至少报税很高的情况下报3年，我想了想，这3年等报税时租房子的房租我都已经可以在外州供个不错的 ...

这个道理都懂，问题就是给家里老人在纽约享受好的医疗待遇，别的州房子便宜，两个老人保险费月供就要一千那么贵还不能随随便便看病不包牙科不包眼科，就是看中纽约医疗好，地税啥贵就贵了。还搞了半天，真烦，纽约太难高攀了。
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