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～～～～～

买房还返点？
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求助
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rainwebb

反点是要问他的还是他一开始就会跟你说的？也是准备买房，找了个挺有名气的，没有说有反点！
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rainwebb 发表于 2017-2-23 00:00
反点是要问他的还是他一开始就会跟你说的？也是准备买房，找了个挺有名气的，没有说有反点！ ...

有的人会自己主动说，有的要你问（或者多磨一下 说别人都有）才给，有的问了也不给
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rainwebb

匿名者 发表于 2017-2-23 00:15
有的人会自己主动说，有的要你问（或者多磨一下 说别人都有）才给，有的问了也不给 ...

签agreement 代表什么呀？要交钱吗？我朋友说房产经纪费用是卖家出的对吗
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rainwebb 发表于 2017-2-23 00:49
签agreement 代表什么呀？要交钱吗？我朋友说房产经纪费用是卖家出的对吗

都是卖家出，price的6%，buyer agent和seller agent各分3%，大部分buyer agent会返点1%给你。
agreement是你和buyer agent之间签的协议，不用交钱，就是exclusive的用她的意思。很多人都不用签。

rainwebb

匿名者 发表于 2017-2-23 01:08
都是卖家出，price的6%，buyer agent和seller agent各分3%，大部分buyer agent会返点1%给你。
agreement是 ...

明白！谢谢！
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rainwebb 发表于 2017-2-23 01:19
明白！谢谢！

说错了，是成交价的6%，不是listing price。
所以说白了不管是buyer agent还是seller agent，都希望你的成交价越高越好咯，理论上buyer agent要为你的利益着想要帮你砍价之类的，但是。。。你懂的，羊毛出在羊身上，自己留个心眼就好。
有的人自称自己工作做的多砍价多，所以不返点；事实上很多人不返点也做的工作不多、很多金牌agent都会返点。看你的取舍了，多聊几个人看感觉。很多矛盾都是后期出来的，前面接触都看不出来。
还有就是不要和agent签exclusive 协议。