美国房子持有费

正序浏览 · 发表于 2019-11-21 14:57:00

算上摸给鸡，property tax,维修基金，保险，水电，hoa，买房的各种agent fee等乱七八糟的的费用，一般相当于多少年把房子再买一遍啊？比如50万的房子，在德州持有成本一年差不多1.5w，如果还贷30年，这45万就扔出去了？
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匿名 *发表于 2019-11-22 14:11:14* · 发表于 2019-11-22 14:11:14

美国别买房，没前途，还一堆事情要修理，租房好一辈子让房东修去
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飞ing的猪 · 发表于 2019-11-22 14:03:50

我一个月大概四千在房子上。想想这样还要持续二十几年。只有努力赚钱，没有退路
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yoghurthaha · 发表于 2019-11-22 12:20:38

abbielord419 发表于 2019-11-21 16:56
在德州50万的房子光税要1万2左右了，保费也是年年加，房子持有成本太高了。 ...

但是德州没州税，其实算下来成本也不高

匿名 *发表于 2019-11-22 11:58:54* · 发表于 2019-11-22 11:58:54

别提了，我们这房价还跌呢，谁买谁亏
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真心 · 发表于 2019-11-21 22:19:02

所以很多老外租房不是没钱，就是觉得不划算
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匿名 *发表于 2019-11-21 21:41:12* · 发表于 2019-11-21 21:41:12

所以美国买房和租房一个样，也是很多人选择租房的缘故。
压力小，搬家也容易。很多老人退休之后都会选择卖房然后搬去老人公寓。

Doralynn · 发表于 2019-11-21 20:49:44

算全款买房的话算上其他成本，我家算算是一百年再买一次，有贷款利息的话就不好说了
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moon你妹 · 发表于 2019-11-21 20:31:26

所以美国很多人买不起房
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user.name · 发表于 2019-11-21 20:16:55

水晶大番茄发表于 2019-11-21 15:11
摸给鸡很给力

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。我看了之后还琢磨了一下。啥是摸给鸡。哈哈哈哈哈哈哈。这个很可以！
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beperfect猷长 · 发表于 2019-11-21 20:15:49

德州没有收入税所以地税高… 虽然高到不合理… 希望一起上诉吧。
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wpan · 发表于 2019-11-21 20:02:59

楼上有啥可吓的。房价便宜的地方地税率高，房价高了地税率就低一点，总体支出是差不多的。看看纽约市及周边的房价地税就清楚了

xiaojiji · 发表于 2019-11-21 19:15:33

德州的 property tax把我给吓跑了
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匿名 *发表于 2019-11-21 18:51:43* · 发表于 2019-11-21 18:51:43

sophie2016 发表于 2019-11-21 16:27
morage 是房款，其余是交的，不过你也不用交房租呀

abbielord419 · 发表于 2019-11-21 16:56:24

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