大家有没有租过纽约的COOP

事情是这样的，最近找房子，第一次找到那种大楼管理公司出租的COOP，价格很诱人，去看了房子，什麽都好，但是感觉这个价格在纽约很少会有，15XX 1卧一厅，但是就是找不出毛病，这麽好的房子应该早租了，还空了快1个月，而且大楼管理还说除了电全包，感觉找到这个房子今年的运气都用光了，但是犹豫不决就是不可能这麽便宜，会不会签了合同之後，在租约内会有很多麻烦事，这里坏了，要我们租客给钱，那里坏了，也要给钱，1年後满约了，估计押金都退不回来，还要给维修费。
有没有吃过亏的小夥伴求骂醒
看到这麽多答案，目前就是要进去的时候把有问题的地方都拍照，
然後在查管理公司网上的评价，1年後如果有问题，有照片为证明就不怕自己被坑了

TDnothing

快樂的老精神病 发表于 2019-3-30 06:40
Skyview是coop？？？？？？？？？？？？不是吧？？？？skyview当初开卖的时候我有问过价钱…也问过呀…不是 ...

我的意思是高档公寓跟普通公寓的区别。skyview是condo来的
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asd

匿名者 发表于 2019-3-30 11:33
不过我问了这边一押一付，就那1000多，找个律师估计也不止这个钱吧，要回来说不定律师也分你一半，哈哈 ...

我当时是去学校的律师那问的，他们貌似也要volunteer啥的
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asd 发表于 2019-3-30 10:43
不麻烦啊，他们就是故意的，找律师都能要回来的

不过我问了这边一押一付，就那1000多，找个律师估计也不止这个钱吧，要回来说不定律师也分你一半，哈哈

asd

匿名者 发表于 2019-3-30 08:48
是的呀，超级黑，而且老外公司他们不怕你，扣了押金还好，倒贴就麻烦了

不麻烦啊，他们就是故意的，找律师都能要回来的
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CC小兔 发表于 2019-3-30 09:07
那我没有遇到过这样的。一般coop都要给管理费吧。你再追问一下要不要管理费吧 ...

如果他说不用给，有没有这个可能，刚刚问了他说不用给

CC小兔

匿名者 发表于 2019-3-30 08:54
奇怪，他说没有房东，是管理公司放出来的，而且还不用给管理费，就电网这样，其他都包，所以我才怕有猫腻， ...

那我没有遇到过这样的。一般coop都要给管理费吧。你再追问一下要不要管理费吧
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yyabc 发表于 2019-3-29 19:30
上网查一下公司名字 看一下几颗星

谢谢，我怎麽没想到去查一下这个管理公司，你这个建议真心赞啊

CC小兔 发表于 2019-3-30 02:19
Coop一般都只用给电费，但你或者房东要给管理费。
另外1500算偏低价格了，不过也不至于要花光运气才能找到 ...

奇怪，他说没有房东，是管理公司放出来的，而且还不用给管理费，就电网这样，其他都包，所以我才怕有猫腻，毕竟市场价不止这个数

yying98 发表于 2019-3-29 19:54
这个价格很合理吧 是不是房子不是很大

大概有600呎左右1房1厅这样，没有阳台，电梯楼

yyabc 发表于 2019-3-29 19:42
我在长岛这里 还要申请费300美元 第二年还要150，还要买租房保险，还要付排水的钱 ...

我们这边说，除了水电煤，就是房租，然後没了，大楼其他都不关我们事，除非你自己住的地方有问题，可能就会修补这样

快樂的老精神病 发表于 2019-3-29 18:46
法拉盛还有一房一厅1500？？我在我家隔壁租的一房一厅2000一个月

是要查收入那種，不是私人出租的，大廈出租的

asd 发表于 2019-3-29 16:04
我之前也遇到过，墙上有几道黑色印子，他们非要我们承担刷墙的费用，后来问了律师，律师说你要是打官司， ...

是的呀，超级黑，而且老外公司他们不怕你，扣了押金还好，倒贴就麻烦了

crdzr 发表于 2019-3-29 15:47
这种你入住和退房拍好照片 他们耍无赖就去告就是了

对呀，想到以後退押金，管理肯定各种验尸报告发到我这边要赔偿的，所以還是拍照好

快樂的老精神病

TDnothing 发表于 2019-3-30 04:25
看地理位置，大小还有大楼吧吧。750尺跟600尺的一房一厅差远了，而且skyview跟普通coop大楼也不一样啊 ...

Skyview是coop？？？？？？？？？？？？不是吧？？？？skyview当初开卖的时候我有问过价钱…也问过呀…不是coop呀！…那会两房一厅才52万，后悔没买…
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