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纽约买房过户费用一览
以下是基本的过户费用以供参考:
豪宅税 :房价在100万或者更高,Z*F收取1%的豪宅税.
买方律师费:$1,500美元至$3,000美元
物业费和房产税:按比例分配(一般卖方预付季度房产税)
产权登记费:$250
授权书登记费:$125(如果你需要律师为你签字)
房屋保险:一般在$200美元到$1,200美元。房价越高保险费越贵
验屋费:一般在$300到$1,000美元,视乎房子大小
02
只限于新房的过户费:
卖方律师费:$1,500美元至$3,000美元
物业管理周转基金:一般是2个月的物业费
物业管理经理的住所:这会以房子对大楼公共设施的百分点来计算。有些大楼并没有
供住所给物业管理经理
物业移交税:纽约州-房价的0.4%,纽约市-房价的1.425%
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这些费用会出现在有贷款的情况下:
贷款申请费、手续费和审核费:$1,000 至$2,000美元
物业产权保险:大约$4美元/每$1,000的房价
房贷产权保险:大约$1美元/每$1,000的贷款总额
纽约州房贷登记费:如果贷款低于50万为1.8%,贷款超过50万为1.925%
产权质料搜索费:大约$4500美元
房子估价费:大约$1,500美元
其它杂费:$500至$1,000