给湾区home buyer的贷款攻略

slzsd · 发表于 2015-6-4 18:11:34

写的真好

Samantha迷路了 · 发表于 2015-6-4 18:50:03

赞一个！我也赞成开个关于房子的板块可以交流

yyiron · 发表于 2015-6-4 19:03:42

涨姿势了。。。很复杂啊。。。

侯小梦monie · 发表于 2015-6-4 19:37:10

超赞！

南瓜cissy · 发表于 2015-6-4 19:54:14

多谢楼主！32个赞！

暴走的小鬼 · 发表于 2015-6-4 20:09:54

好棒！！！
来自: iPhone客户端

Angiejelly · 发表于 2015-6-4 21:07:44

Jellycat要努力 · 发表于 2015-6-4 22:09:05

马！

东张西望的阿蒙 · 发表于 2015-6-4 22:10:33

appraisal看得我云里雾里的，什么情况下要补差价啊？求举例

绿野仙踪雾森林 · 发表于 2015-6-5 05:45:42

好赞！

_晶晶同学_ · 发表于 2015-6-5 06:56:15

谢谢楼主分享

jackiefriday · 发表于 2015-6-5 09:59:48

东张西望的阿蒙发表于 2015-6-4 21:10
appraisal看得我云里雾里的，什么情况下要补差价啊？求举例

我的理解，比如你的offer是100w，appraisal出来只有80w，那么银行就只能按80w给你贷款，剩下的20w你自己拿现金补

回伊似夺叶 · 发表于 2015-6-5 10:13:07

东张西望的阿蒙发表于 2015-6-4 21:10
appraisal看得我云里雾里的，什么情况下要补差价啊？求举例

比如说你房子成交价120W，你打算首付20%那就是24W，银行贷款96W。如果appraisal做出来房子只值100W，那你就只能贷款100W×80%=80W，首付就要付100W×20%+(120W-100W)=40W。这40W－24W=16W就是要补的差价。一般来说银行最多给贷房价80%，再高的话就要买mortgage insurance

噗哧 · 发表于 2015-6-5 11:25:41

好幸苦，也好详细～～感谢

AwesomeDad · 发表于 2015-6-5 12:11:16

另外建议北美君开个单独的房屋板块大家交流交流装修、小修小弄，DIY，backyard planing, 材料之类的

不能同意更多

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