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美国一些房主可能很快就会因为众议院早些时候通过的大额预算提案而获得可观的税收优惠。 这项立法，被称为“一揽子美丽法案”，包括一项条款，将州和地方税收抵扣限额（SALT）从目前的10000美元提高到40000美元。这对于房产税高或收入足够高以致有重大州收入税责任的房主可能会提供税收节省。
SALT抵扣限额是川普在他的2017年《减税和就业法案》中引入的，旨在抵消该立法的税收优惠，如降低个人所得税率。在通过该法案之前，纳税人可以从他们的联邦所得税中无限制地扣除州和地方税收。
SALT的无限制抵扣，被一些政策专家批评为主要惠及高收入家庭在州内税收高的州，如纽约和加利福尼亚。但随着近年来房地产价值的飙升，美国各地的房主现在正在面临更高的房产税并触及SALT抵扣限额，促使一些立法者呼吁对10000美元的限额进行修改。
SALT抵扣限额“实际上消除了对马萨诸塞州大多数纳税人而言相当重要的一项扣除，尤其是鉴于这里的房产税可能是多么高”，波士顿税务律师丹·瑞安告诉CBS News波士顿。
新法案的支持者“需要让纽约、新泽西和加利福尼亚的共和党人满意”，这导致了对更高的SALT限额进行谈判，他补充说。
确保税务法案在到达川普总统手中之前可能还会经历更多变化。该措施现在必须提交给参议院，一些共和党人已经表示反对该法案的某些方面，如医疗补助开支削减。
SALT抵扣限额是什么？
SALT抵扣限额是在2017年《减税和就业法案》（TCJA）中引入的，为单身和已婚夫妇都将抵扣限额为10000美元。该条款涵盖了州所得税、房地产税和销售税。
2017年，财政部估计，在纽约和新泽西等高税收州，几乎有1100万纳税人会因为新限额而放弃3230亿美元的抵扣。
一些立法者批评该限额存在因婚姻而产生的惩罚，因为已婚夫妇受到与单身纳税人相同的SALT抵扣门槛。通常情况下，税收条款对已婚夫妇更加慷慨，因为它们被设计为覆盖两个个体。例如，2025年已婚夫妇的标准扣除为30000美元，是单身纳税人15000美元标准扣除的两倍。
与SALT抵扣限额有什么变化？
众议院税收法案将SALT抵扣限额提高到40000美元，新门槛计划在当前2025税收年度生效。法案的早期版本曾提议30000美元的抵扣限额，但一些立法者推动提高门槛以帮助更多房主。
这一变化受到来自高税收国会选区的共和党人的称赞。纽约州议员迈克·劳勒在社交媒体上说，增加的SALT限额将减轻“中产阶级和工薪家庭的税收负担”。
“这包括通胀和收入上限的年度增长，以确保这不是在送给极度富有人士，”劳勒补充说。
完全的40000美元抵扣只会提供给家庭收入低于50万美元的申报人。那些收入高于此金额的人将面临逐渐减少，尽管抵扣不会低于10000美元。根据Kutak Rock律师事务所5月22日的分析，限额和收入限额将在未来十年内每年增加1%。
谁可能从SALT限额提高中受益？
那些可抵扣支出（包括房产税、州所得税和抵押利息）超过标准扣除的人可能会从较高的SALT限额中受益。
例如，一个已婚夫妇需要这些支出超过他们2025年30000美元的标准扣除，才能利用更高的SALT限额。这是因为纳税人通常会申报较高的扣除额，以最大限度地利用降低其联邦税收责任的金额。
“这将使房主受益，尤其是居住在房产税较高的富裕城镇和高收入纳税人，”税务律师瑞安告诉CBS News波士顿。
高收入的房主最有可能符合新的抵扣条件，根据非党派智库税收政策中心的数据，超过一半的纳税人收入至少达到40万美元。
提高SALT限额将给美国带来多大成本？
据政策专家称，提高SALT限额将导致联邦Z*F放弃更多的税收收入。
根据宾夕法尼亚大学非党派团体彭沃顿预算模型的分析，与保持10000美元限额相比，40000美元限额将导致未来十年损失近3340亿美元的税收销售额。
这增加了一项被一些专家和立法者批评的成本，认为它引入了可能超过该法案节省的新税收优惠，将万亿美元债务增加到美国。
彭沃顿预算模型负责人肯特·斯梅特尔在众议院通过预算法案后在一封电子邮件中表示：“彭沃顿预算模型预测，除非采取措施减少联邦赤字，否则美国将在未来两十年内面临财政危机，侵蚀家庭购买力
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