年薪和房价怎么样的比例比较合适？

倒序浏览 · 发表于 2022-11-23 00:44:58

如题？大家意见呢？
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匿名 *发表于 2022-11-23 07:30:28* · 发表于 2022-11-23 07:30:28

应该是看贷款吧。要是你家有米，都不用贷款，那房价和年薪就关系不太大了。

匿名 *发表于 2022-11-23 07:42:09* · 发表于 2022-11-23 07:42:09

通常是房子相关的cost是35% of your gross income。

FION妮妮 · 发表于 2022-11-23 07:56:14

匿名者发表于 2022-11-23 07:30
应该是看贷款吧。要是你家有米，都不用贷款，那房价和年薪就关系不太大了。 ...

glanjie · 发表于 2022-11-23 08:08:51

取决于工作稳定性，年龄，必需负担，综合下来10到15倍你家年收入吧
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王炸组合 · 发表于 2022-11-23 09:03:25

匿名 *发表于 2022-11-23 09:16:27* · 发表于 2022-11-23 09:16:27

房贷+保险+物业+地税不超过收入的40%

hj630630 · 发表于 2022-11-23 11:10:00

glanjie 发表于 2022-11-23 08:08
取决于工作稳定性，年龄，必需负担，综合下来10到15倍你家年收入吧

你这个太不靠谱。应该是还款不超过30%你monthly income。每个地方地税不一样。texas IL，100万房子，每月地税就3000，你10万收入，税后6000，全还款了。

smellyfish · 发表于 2022-11-23 12:04:40

匿名者发表于 2022-11-23 07:42
通常是房子相关的cost是35% of your gross income。

同意，30-35% 之间，要预留房屋维修保养费用，现在人工都涨了，这方面不便宜。
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wpan · 发表于 2022-11-23 14:18:56

和房子相关的支出占收入的1/3左右。比较健康

leoia · 发表于 2022-11-23 15:36:21

匿名 *发表于 2022-11-23 15:48:14* · 发表于 2022-11-23 15:48:14

房子开支是夫妻税后30%。工作稳定，压力还好。一方工作不稳定，日子就不好过。
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rex240683794 · 发表于 2022-11-23 19:58:05

税后30%无压力，而贷款要求一般是税前是月供的三倍就行
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匿名 *发表于 2022-11-23 20:39:32* · 发表于 2022-11-23 20:39:32

本帖最后由匿名于 2022-11-23 20:42 编辑

最近正好在看房产中介的书。房屋开销（房贷+税+HOA）是税前的28%，各种负债（学生贷款，车贷，房贷等）税前36%。这里是税前income不是税后，税后的话很多人都买不起房
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匿名 *发表于 2022-11-23 22:53:03* · 发表于 2022-11-23 22:53:03

年薪16万，买了一个26万的蜗居
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