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查看: 1367|回复: 15

[心情闲聊] 年薪和房价怎么样的比例比较合适?

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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 00:44:58 |阅读模式
如题?大家意见呢?
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 07:30:28
应该是看贷款吧。要是你家有米,都不用贷款,那房价和年薪就 关系不太大了。
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 07:42:09
通常是房子相关的cost是35% of your gross income。
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科学家

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

血拼贵人

发表于 2022-11-23 07:56:14 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-11-23 07:30
应该是看贷款吧。要是你家有米,都不用贷款,那房价和年薪就 关系不太大了。 ...

Exactly
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博士

Rank: 6Rank: 6

发表于 2022-11-23 08:08:51 来自手机 | 显示全部楼层
取决于工作稳定性,年龄,必需负担,综合下来10到15倍你家年收入吧
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副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2022-11-23 09:03:25 来自手机 | 显示全部楼层
沙发正解!!
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 09:16:27
房贷+保险+物业+地税不超过收入的40%
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大学生

Rank: 4

发表于 2022-11-23 11:10:00 | 显示全部楼层
glanjie 发表于 2022-11-23 08:08
取决于工作稳定性,年龄,必需负担,综合下来10到15倍你家年收入吧

你这个太不靠谱。应该是还款不超过30%你monthly income。每个地方地税不一样。texas IL,100万房子,每月地税就3000,你10万收入,税后6000,全还款了。
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小学生

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发表于 2022-11-23 12:04:40 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-11-23 07:42
通常是房子相关的cost是35% of your gross income。

同意,30-35% 之间,要预留房屋维修保养费用,现在人工都涨了,这方面不便宜。
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高级院士

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发表于 2022-11-23 14:18:56 | 显示全部楼层
和房子相关的支出占收入的1/3左右。比较健康
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博士后

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发表于 2022-11-23 15:36:21 来自手机 | 显示全部楼层
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 15:48:14
房子开支是夫妻税后30%。工作稳定,压力还好。一方工作不稳定,日子就不好过。
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大学生

Rank: 4

发表于 2022-11-23 19:58:05 来自手机 | 显示全部楼层
税后30%无压力,而贷款要求一般是税前是月供的三倍就行
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 20:39:32
本帖最后由 匿名 于 2022-11-23 20:42 编辑

最近正好在看房产中介的书。房屋开销(房贷+税+HOA)是税前的28%,各种负债(学生贷款,车贷,房贷等)税前36%。这里是税前income不是税后,税后的话很多人都买不起房
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匿名
匿名  发表于 2022-11-23 22:53:03
年薪16万,买了一个26万的蜗居
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