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[股票/金融/投资] 有没有人对房地产开发投资了解的?

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博士后

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发表于 2022-8-3 14:28:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yoyoyo_ 于 2022-8-17 20:53 编辑

最近在朋友圈里看到有人转在发投资房地产开发的项目,项目周期2年,但可以保障年化,回报率有15%,值得投资吗?

(楼主坐标波士顿,看中的项目就在我家旁边)

——   — — — —

8/17最新更新:

本着钱闲着也是闲着,放着还要贬值的想法,我跟对象商量了下觉得小投试试水,投了$5w啦!

我投的那块地是已经开始在盖房了,每天上下班的时候还能路过项目看一眼,应该没太大问题。

然后我选的$5w是季度收益的,合同签到的年化是8%,所以接下来的2年里,我每3个月就可以收到$1k用,大家等我3个月后的消息

等我领到支票和大家说~

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初中生

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发表于 2022-8-3 18:05:05 | 显示全部楼层
投资房地产投资周期是很长的,而且现在的房地产全球泡沫非常严重,多了解多思考你就明白了
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副教授

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发表于 2022-8-3 18:29:43 来自手机 | 显示全部楼层
房地产开发分几个阶段,前期的土地开发时间会短,我投过土地开发大概就是1年半到2年。如果你没有其他更好的投资机会,那肯定值得啊,关键是自己要把调研做好,项目是不是真实可信。
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小学生

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发表于 2022-8-3 21:37:57 来自手机 | 显示全部楼层
我还看到了 这个楼花被骗了 很多人去维权 建议多了解下
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系主任

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发表于 2022-8-3 23:06:51 来自手机 | 显示全部楼层

回复:yoyoyo_

不懂的东西少碰,除非这个钱打水漂也无所谓
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副系主任

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发表于 2022-8-4 05:17:50 来自手机 | 显示全部楼层
这个要自己研究,因为每个人的经历不同,投过短期的房产类投资,给个时间线说回报,结果是回报了,提前回报了还,当然利润少了,然后还要报税,另外就是这个投资的钱,和炒股做生意一样,你要做好完全回不来的准备,除非你有很可靠的渠道或怎样。
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初中生

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发表于 2022-8-4 10:42:02 来自手机 | 显示全部楼层
百分之15?地产老师和地产经纪告诉你:小心被骗
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科学家

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血拼贵人

发表于 2022-8-4 11:52:07 来自手机 | 显示全部楼层
同意不懂的东西不碰
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博士后

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 楼主| 发表于 昨天 20:35 来自手机 | 显示全部楼层
我靓仔 发表于 2022-8-3 18:05
投资房地产投资周期是很长的,而且现在的房地产全球泡沫非常严重,多了解多思考你就明白了 ...

我平时也有关注房地产投资的,波士顿好的学区我觉得比较难崩
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博士后

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 楼主| 发表于 昨天 20:36 来自手机 | 显示全部楼层
sunshineJ88 发表于 2022-8-3 18:29
房地产开发分几个阶段,前期的土地开发时间会短,我投过土地开发大概就是1年半到2年。如果你没有其他更好的 ...

对的,有几种投资方式,最高收益的就是跟开发项目走的,我看介绍里写的是最长2年退出
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博士后

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 楼主| 发表于 昨天 20:37 来自手机 | 显示全部楼层
随便说说hhh 发表于 2022-8-3 21:37
我还看到了 这个楼花被骗了 很多人去维权 建议多了解下

我也看到那个新闻了,确定被骗的挺惨的,不过,那些人都不查资料的吗?房子在谁名下不是公开的吗?
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博士后

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 楼主| 发表于 昨天 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
低调的漂亮 发表于 2022-8-4 05:17
这个要自己研究,因为每个人的经历不同,投过短期的房产类投资,给个时间线说回报,结果是回报了,提前回报 ...

这个项目是波士顿本地的开发公司和建筑公司一同背书的,项目也都在本地,应该可靠性比较大吧
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副系主任

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发表于 11 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
yoyoyo_ 发表于 2022-8-17 20:39
这个项目是波士顿本地的开发公司和建筑公司一同背书的,项目也都在本地,应该可靠性比较大吧 ...

这个只能你自己去研究 还是那句话 做好风险预算 任何事情都不能说百分百 就是投的钱不回来也不影响你生活 那样的话 可以试试
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初中生

Rank: 2

发表于 6 小时前 | 显示全部楼层
yoyoyo_ 发表于 2022-8-17 20:35
我平时也有关注房地产投资的,波士顿好的学区我觉得比较难崩

疫情期间不买房,不买车,除非钱多有盈余。  疫情期间活钱最重要
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