租房的那些事儿

安慕希 · 发表于 2022-7-4 02:47:23

当初因为投资买了栋房子在黑哥哥黑妹妹区。那时候觉得那边房价低，但租金却很不错。… 那时候租给了住那边的唯一几户中国人、因为按时交租，也是想租给国人、租金便宜了很多也接受了。
现在他们自己也买房子了，我因为最近太多的坏租客报道，特别不想租给黑哥哥黑妹妹。犹太人感觉也不太想！纠结、你们有租房给黑人的经验吗？求赐教…
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梦中的婚礼 · 发表于 2022-7-4 03:11:59

没有绝对的好坏，概率上讲黑和拉美的风险较高

Kenneth999 · 发表于 2022-7-4 06:22:25

如果在黑人區，我会把房子卖子也不租給他們
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匿名 *发表于 2022-7-4 07:34:51* · 发表于 2022-7-4 07:34:51

本帖最后由匿名于 2022-7-4 07:46 编辑

我房子不在黑人区，但我租给过一对年轻夫妻，男的是西裔做IT, 女的是黑人当老师。信用700+。他们有时候租金会迟2-3天但不用提醒，所以差不多也算按时交租。房子打理的也不错。男的还好，但是女的事很多性格很难沟通。一有点小问题，她会拼命连环短信你。说两句就快要吵起来的架势。我后来让他们搬走了。

现在租客是一家墨西哥人，做普通工作，信用700+。按时交租，房子打理不错，人好沟通，有时会搬我们把垃圾桶拖出去/拖进来。因为觉得他们不错，这一两年市场上的租金都涨了好多，但我没有涨他们的。我觉得墨西哥/西裔租客还不错，但不管租给谁，我都会做背景调查和面试。不要急着出租，要到满意的租客远远比多收几个月的租金强。
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wpan · 发表于 2022-7-4 10:01:10

因为怕就没入这个坑

sunshineJ88 · 发表于 2022-7-4 11:21:59

匿名者发表于 2022-7-4 07:34
我房子不在黑人区，但我租给过一对年轻夫妻，男的是西裔做IT, 女的是黑人当老师。信用700+。他们有时候租 ...

我之前也是租给墨西哥人，感觉墨西哥人特别handy，我家有点什么东西坏了都是他自己修，我给他报销买东西的钱就行，连人工都不用给，沟通起来也很爽快，做什么事之前会问行不行，我不答应也没二话，所以我从没给他涨过房租。
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FFSE · 发表于 2022-7-4 11:38:55

我刚签了一個老印有点担心以后溝通問題希望不會有太大麻項做房东不容易啊！
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匿名 *发表于 2022-7-4 11:52:29* · 发表于 2022-7-4 11:52:29

哎，租给中国人一家庭，那卫生，我真看完头疼啊……提醒过她们了，但毕竟她们有两个小孩，明白小孩就那样…但卫生真的……垃圾……到处啊……头疼…
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匿名 *发表于 2022-7-4 12:17:17* · 发表于 2022-7-4 12:17:17

我前房东租给黑人，赶不走，官司打到底，浪费我的时间和金钱。。。他们觉得全世界欠他们的。。你就自求多福吧，不是一个种族不好沟通的，人家有人家的信仰，骨子里觉得全世界欠他的，当然，哪里都有渣渣，你自己做好背景调查咯
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子暮 · 发表于 2022-7-4 12:40:18

如果不想租还是卖了吧
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匿名 *发表于 2022-7-4 14:37:51* · 发表于 2022-7-4 14:37:51

卖了吧换个地方再买个，别尝试，遇到一个就能让你永生难忘
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匿名 *发表于 2022-7-4 15:26:55* · 发表于 2022-7-4 15:26:55

我以前投资房也在黑哥黑妹区，也是图便宜，后来租给了一个华人大哥住了一年半，租客搬走后我立马卖了房。我真的担心租给他们收不到钱不说，还赶不走，还把房子破坏了。买房子区真的还挺重要一份价钱一分货
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匿名 *发表于 2022-7-4 15:32:55* · 发表于 2022-7-4 15:32:55

有，除了疫情期间租金有两个半月没交（后来Z*F补了），其他每个月都是准时交租金的。背景调查和信用比人种重要，也租给过白人和国人，结果把房子里搞得一团糟的
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yuen · 发表于 2022-7-4 19:08:21

真的看人，a
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匿名 *发表于 2022-7-4 19:54:25* · 发表于 2022-7-4 19:54:25

不是所有黑哥和老墨都是坏人，但坏起来就...自求多福吧
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