买房之路 - offer是下还是不下

阅读模式 · 发表于 2022-1-7 15:16:15

前几天看中了一个小公寓，刚想下offer就被经纪通知里边的租客确诊了covid，目前还没下offer。Offer 双方签字后5 天内生效。
主要是希望房客能早日康复（14天？），但她二月底才到租期，万一又确诊了那我怎么办。房屋在她搬走后也需要深层清洁才能自住。

匿名 *发表于 2022-1-7 15:57:20* · 发表于 2022-1-7 15:57:20

主要要看這房客會不會搬走就行
他確診了之後轉陰也能搬走不是嗎？
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匿名 *发表于 2022-1-7 16:05:21* · 发表于 2022-1-7 16:05:21

匿名者发表于 2022-1-7 15:57
主要要看這房客會不會搬走就行
他確診了之後轉陰也能搬走不是嗎？

就怕万一不搬走怎么办，租客是个印度人

奇奇怪怪的少女 · 发表于 2022-1-7 16:27:00

抛开别的不讲，印度人住过的房子要三思，具体可以Google下

Kenneth999 · 发表于 2022-1-7 17:26:05

你從给offer，他accept，就算全现金也要一个月才closing 吧....你是不是想太多
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匿名 *发表于 2022-1-7 18:38:34* · 发表于 2022-1-7 18:38:34

Kenneth999 发表于 2022-1-7 17:26
你從给offer，他accept，就算全现金也要一个月才closing 吧....你是不是想太多

如果租客不搬走导致不能按时交接，可以加个退还定金+利息的条款，但还是会觉得隔应。
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匿名 *发表于 2022-1-7 18:49:18* · 发表于 2022-1-7 18:49:18

匿名 (楼主) 发表于 2022-1-7 16:05
就怕万一不搬走怎么办，租客是个印度人

這個可以看一下這個租客以前的付款是否都按時以及他的信用分數高不高，是不是工作很不錯。用這些來判斷是不是會按照規定搬走，一般來說正常的租客不會不搬。
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yogurt芭比 · 发表于 2022-1-7 18:53:51

能抢到房子在想下一步吧
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賢... · 发表于 2022-1-7 18:57:22

匿名 *发表于 2022-1-7 22:10:31* · 发表于 2022-1-7 22:10:31

yogurt芭比发表于 2022-1-7 18:53
能抢到房子在想下一步吧

dual agent，卖家已经同意了价格然后当天下午被告知tenant中招

匿名 *发表于 2022-1-7 22:13:31* · 发表于 2022-1-7 22:13:31

匿名者发表于 2022-1-7 18:49
這個可以看一下這個租客以前的付款是否都按時以及他的信用分數高不高，是不是工作很不錯。用這些來判斷是 ...

好的我问下经纪，谢谢

匿名 *发表于 2022-1-7 22:18:57* · 发表于 2022-1-7 22:18:57

Depends on你们那里房子是不是供不应求？如果错过了这个还有没有其他的房子可以选择？如果不是爱的舍不得放手那就move on再看别的
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瘼貘貊 · 发表于 2022-1-7 22:19:52

本帖最后由瘼貘貊于 2022-1-7 22:21 编辑

奇奇怪怪的少女发表于 2022-1-7 16:27
抛开别的不讲，印度人住过的房子要三思，具体可以Google下

老中的房子也一样，房间全是油烟，需要大清里，只是没咖喱味而已。
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匿名 *发表于 2022-1-7 23:16:12* · 发表于 2022-1-7 23:16:12

匿名 (楼主) 发表于 2022-1-7 22:13
好的我问下经纪，谢谢

請他們把那租客的lease給你看一下，眼見為憑
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老七 · 发表于 2022-1-8 09:20:10

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