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[生活互助] 即将来多伦多,如何租房?

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小学生

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发表于 2021-11-7 21:23:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021年,希望是疫情的尾声。大部分海外留学生在这年经历了网课,也计划重返多伦多,感受一下真正的上课气氛。
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那么问题来了,要回来多伦多,必须提前找好房!
找专业的持牌经纪找房,原因有以下几点:
  • 1. 持牌经纪有系统来核实房东真实身份。定金有保障。近年出现众多二房东私自出租单间,赚取差价。
  • 2. 走正规流程,房东真实报税,避免产生纠纷。
  • 3. 经纪免费帮客人找房,根据客人要求筛选合适房源。所有费用由房东支付。
  • 4. 经纪熟悉租房流程与所需材料,轻松帮客人搞定租房,候诊无忧。


留学生来多伦多租房,需要提供的文件:
  • 1. 入学证明,在校证明
  • 2. 学生签证
  • 3. 驾照,或者护照
  • 4. rental application

租房流程:
  • 1. 客人与经纪沟通:居住地点,入住时间,房屋类型(condo,house,单间),预算,是否需要车位,是否带家具等其他要求。通常提前一个月或一个半月内找房足够。
  • 2. 经纪通过email传给客人房源。
  • 3. 客人挑选房源, 客人远程看房。
  • 4. 租客签署合同。
  • 5. 双方签署合同后,24小时内租客要缴纳定金 (首尾两个月)*。如果没有加拿大本地银行,可以通过国际汇款缴付。
  • 6. 经纪协助客人开通水电网账户,以及购买租客保险。
  • 7. 交房。经纪可为客人提前安排家具送货,确保客人来到多伦多时,不匆不忙。
注:安省规定为首尾两个月房租,但如果租客是学生,没有收入。房东则会要求多预付租金。
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找到合适的房子并不是难事,关键要有一位勤劳又靠谱的地产经纪。如果大家近期有计划来多伦多,需要找房,可以随时私信我。微信号:caojing329


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