打算4年后卖房，有必要提前多还本金吗？

weiwei_dai · 发表于 2021-7-25 04:58:52

房子是2017年买的，最近做了refinance，打算4年后把这个房子卖掉，然后贷款在别的
区买房. 所以想问问懂行的人，现在开始有必要提前多还一些本金吗，这样做对卖房的时候有利吗？谢谢啦～
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DickyHWZ · 发表于 2021-7-25 07:04:10

只知道，打算卖房，就不应该重贷
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Kenneth999 · 发表于 2021-7-25 08:37:16

影帝 · 发表于 2021-7-25 10:25:31

与卖房没有关系。提前还本金，每个月的利息都会少付一些
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Phime · 发表于 2021-7-25 20:11:31

两件事没有实质上的关联。
反正贷款是卖的时候要还清的多或者少没有啥区别啊。

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weiwei_dai · 发表于 2021-7-25 20:18:24

DickyHWZ 发表于 2021-7-25 07:04
只知道，打算卖房，就不应该重贷

也是不得已的情况才决定4-5年后要搬，还好大概4年就能回本

weiwei_dai · 发表于 2021-7-25 20:22:22

Phime 发表于 2021-7-25 20:11
两件事没有实质上的关联。
反正贷款是卖的时候要还清的多或者少没有啥区别啊。 ...

按照你的说法，卖房的时候要还清房贷，所以现在每月多还些本金也是对的，是吧？
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Phime · 发表于 2021-7-25 20:32:20

weiwei_dai 发表于 2021-7-25 20:22
按照你的说法，卖房的时候要还清房贷，所以现在每月多还些本金也是对的，是吧？ ...

不知道刚刚那条发出去没有。。再回一次好了。。

如果你是想之后卖的时候付清贷款能多留点钱是可以这样做的不过你要确认自己现在的贷款是否有提前还本金的限制有的银行不允许你多交本金。
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Karen梅子 · 发表于 2021-7-26 14:59:27

本帖最后由 Karen梅子于 2021-7-26 15:01 编辑

我也有這個打算，年頭refi，不打算再多付本金，寧願留著現金流，過幾年搶房子。或者留著做點投資，總比把現金給別人好。
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