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芝加哥市区住宅销售的持续火爆,证明人们没有逃离这里

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商家

发表于 2021-7-7 06:11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » IL 伊利诺伊
城市: 芝加哥
截至 5 月,芝加哥住宅销售远高于近五年平均水平。新的房地产数据应该会平息关于人们在疫情之后抛弃这座城市的持续谣言。

根据伊利诺伊州房地产经纪人今天发布的数据的分析,在 2021 年的前五个月,芝加哥市区的住宅销售增长超过了芝加哥大都市区。从 1 月到 5 月,芝加哥市区售出 12,982 套房屋,这比今年前五个月在该市销售的房屋的五年平均水平高出近 23%。而今年同期,芝加哥九县都市区售出 50,387 套房屋,这比五年平均水平高出约 19%。比较的是五年平均水平,因为房地产市场在 2020 年春季严重下滑。与去年的销售收益率相比,今年的销售结果被夸大了。例如,与 2020 年 5 月相比,该市 5 月的销售量似乎增长了 97%,而 2020 年 5 月则表示在疫情开始的最初几周内,住宅处于合同签订状态。确实,在疫情的前几个月,市区的销售额下降幅度比整个都会区的下降幅度更大。2020 年 5 月,市区住宅的销售同比下降 44%,而较大的都市区则下降37%。后来,当社会动荡席卷市中心街区时,Loop 附近街区的房屋销售停滞不前。但随着2020 年困境的缓解,市区住宅销售的改善比伊利诺伊州房地产经纪人在 3 月、4 月和 5 月报告的大都市区更为强劲。换句话说,这座城市的复苏开始得较晚,而且是从比该地区其他地区更深的低谷开始,但它已迅速收复失地。5 月份芝加哥市区住宅销售价格中位数为 351,000 美元,同比增长 12.1%(五年的数字无法计算)。在芝加哥九个县都市区,上个月的中位数价格为 310,000 美元,比去年同期上涨 19.2%。

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