一份报告显示，低贷款利率促使芝加哥地区此类贷款的季度数量达到 2004 年以来的最高水平。 在 律师Allan拥有他的公寓的六年里，随着贷款利率越来越低，他已经为抵押贷款再融资了 3 次。 2015 年，Allan在Evergreen Street 买下这套两居室时，支付了 4.25% 的利息。他在 3 月份的最新贷款利率约为 2.8%，使他每月的房屋付款减少了 280 美元。利率“如此之低，我无法想象不利用它，”Allan说。 他并不是个例。根据房地产信息服务公司 Attom DataSolutions6月初发布的一份报告，在芝加哥地区，第一季度有 85,276 户家庭对其房产抵押贷款进行了再融资。根据 Attom 的数据，这是自 2004 年第二季度以来的最高季度，当时约有 92,700 名芝加哥房主进行了再融资。这几乎是一年前同一季度这里再融资数量的三倍。本季度芝加哥地区所有抵押贷款的再融资比例略低于 70%，而去年同期约为 58%。在全国范围内，2021 年前三个月有近 255 万房主进行了再融资，这是自 2003 年第三季度以来任何季度中最多的，当时有超过 292万。本季度超过 67% 的抵押贷款是再融资，高于2020年同期的 54%。房屋抵押贷款行业在冬季几乎总是放缓，但今年不会，因为有太多房主希望以超低利率来减少每月付款。在 2021 年前几个月的再融资大幅增加之后，去年芝加哥的再融资翻了一番。去年8 月，30 年期固定抵押贷款利率在半个世纪以来的历史记录中首次降至 3% 以下。在 今年3 月份回到 3% 以上，但在 4 月份再次跌破该线。 在芝加哥，再融资激增不仅是低贷款利率的结果。房屋价值一直在快速上涨，从而增加了房主的净资产。这使得获得新贷款的资格变得更加容易。
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发表于 2021-6-10 06:44:23
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