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芝加哥西部郊区的房地产市场很火热

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商家

发表于 2021-5-9 01:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » IL 伊利诺伊
城市: 芝加哥
芝加哥十四个西郊地区的房屋销售创下了新纪录,房屋销售数量和价格中位数的上涨幅度超过其他郊区。自2020年中期住房市场进入超负荷运转以来,西部14个郊区地区中的每个地区的房屋销售都达到了新的高度。在某些城镇,这是五年来的最高价。一月份Westchester的房屋售价为547,500美元,这是可追溯到2008年初的房地产记录中的最高售价。在Hinsdale,月份的一栋豪宅就以近770万美元的价格售出。而在其他郊区没有像这样的记录。有人认为这是西部郊区传统上的价格比北方地区低造成的。但现在,有很多人在郊区买房。他们需要很多空间,例如办公室,让父母在家工作,这样他们就可以在城市西部的郊区获得更多的东西。
而经济繁荣的部分原因是芝加哥市的形状:从北到南长,但从东到西狭窄。年轻的家庭从城市出来,从西环路出来,不想离市区太远。从Brookfield, Westchester, Western Springs出发,直通西环路,他们想保持这种亲近感。这几个郊区在地铁车站周围都有步行街区。在这里,可以过上与城市一样的生活。
在低利率和疫情驱动的住房需求变化的推动下,城市和郊区的许多地方的房地产市场都很强劲,但是西部郊区的力量最大。 这可以通过创纪录的房产销售价格来衡量。芝加哥房地产经纪人协会3月份的一份报告显示,今年头两个月,DuPage县和西Cook县的房屋销售比2020年同期增长了24%。与北部城市大致相当的是北部Cook县和Lake县,其销售额增长了19%。
在西Cook县,今年前两个月出售房屋的中位数价格为27.5万美元,增长了26%。报告中的其他郊区(北Cook,南Cook,DuPage和Will县)都没有看到价格上涨超过20%。在许多买家试图大幅度上涨之际,价格正在快速上涨。需要更多空间在家工作和上学的城市家庭在疫情爆发时加快了他们向郊区迁移的计划。 在这种环境下,在西郊寻找房屋成为推动价格上升的最大力量。

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陈小静来自中国北京,毕业于中国国内知名财经类院校,曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥,2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万, 帮客户租房100人以上, 并能在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2020年共成交1千7百万美元,有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。她有很多海外客户,从相知到相识到买房,她从来不会催客户进入买卖合约,而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同,有些是比较难理解的,她都会认真解释,让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识,无论客户投资,还是自主,都能够为客户提供专业判断。
陈小静目前拥有一个7人的团队,以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话,粤语,法语,韩文,英文等语言为客户提供买卖,租赁,投资,贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析,为国内外客户打造个性化海外投资房产方案,作出明智的地产投资决定,真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易,并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。


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另外,请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的,买方不承担中介费用!

联系方式
Kristine Chen Frost
陈小静
微信:xiaojing2013chicago
电话:312-933-1894
电子邮件:kfrost@gmail.com

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