美国房屋建筑风格 - Ranch（牧场式）

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Ranch 通常可以理解就是我们常说的大平层了，因为容易进出，对有老人的家庭通常还是非常方便的，更加容易设置无障碍设施。为什么叫做牧场式 ，具体原因也不是非常清楚，对比下马房，因为养马或者放置草料，使用大平层可能更加方便进出，因此这种样式的房子就被称为 Ranch 了。
牧场式起源于美国西南部，单层的设计方便搭建，而且造价也不昂贵，在50、60年代火遍美国，如今仍是很多美国家庭盖房买房的首选房型。
优点：客厅，卧室，厨房都集中在一层楼，方便进出，Ranch 风格的房子对于有老人或者婴幼儿的家庭非常友好。
Ranch 主要特点Ranch 房子主要有下面的一些特点。

• 通常只有 1 层
• 通常使用开放空间的设计图，这种设计图通常就是在一空间中合并了 2 个或者多个空间，同时使用从地面到屋顶的墙壁来进行分隔，有时候也可能会使用门来分隔区域。
• 通常使用矩形，或者 U 或者 L 形的设计。
• 可能会用专用的室外或者 Deck（平台） 活动空间。
• 有比较大的窗户，或者会安装一个比较大的玻璃推拉门。
• 通常地下室也是完成了装修的，以便于地下室作为生活空间来使用。
• 车库可能作为 Attached（附加的）方式来与房子称为一个整体。
  

外观和设计因为 Ranch 通常是一个大平层，从外面看还是比较好辨认的。
通常来说你能看到的就是只有一层的空间，并且上面是没有空间的，在新英格兰地区，通常这个房子还会在地下室上面，因此你可能会有一个 完整的地下室。





虽然上面的特性是我们常说的 Ranch 应该有的特性，但是实际上并不是所有的特性就必须满足的，比如说上面特性中的大窗户，在正门入口处就没有看到，但是在后面的空间中可能会有一个推拉门让你能够进入后院的 Deck 或者直接进入院子。
在上面的图中，一个重要特性就是 Attached 的车库，而且这个 Attached 的车库是 2 个。
下面我们来看看这个房子的设计图。





从设计图上，我们可以看到所有房子的居住空间都集中在一层。
在新英格兰地区，使用地下室是非常普遍的，因此这个 Ranch 样式的房子还有一个完整的地下室，从房源信息上可以看到，这个地下室是没有完成装修的，这个对房主来说是好事。
因为没有完成装修的地下室是不会收税的，如果买主在买了房子后，可以进行装修来扩展自己地下室的使用空间。
所有家庭使用的设备包括热水器，电器可能都会安装在地下室里面。
因为这个房子的地下室没有装修，如果平层上面的使用面积假设是 2,000 Sqft 的话，如果地下室也是完整的地下室的话，并且客户对地下室完成装修，那么整个使用空间可能会达到 3,500 sqft 甚至更多。这个对新的购房者来说是一个比较好的选择。