问个卖房买房的问题请教各位经纪人

veryvanilla · 发表于 2021-4-18 12:27:00

yoghurthaha 发表于 2021-4-18 02:49
1，是的
2，不需要，一个都不需要
3，找个律师就行，他会帮你们弄合同，你们商量下谁付什么就行 ...

shenwenfei · 发表于 2021-4-18 13:16:01

1，是的，可以的
2，不用经纪人，自己网上找个你们州的房屋买卖合同，两边签完，找个escrow做手续就行了。当然如果有认识的agent可以不收钱或者收个几百帮你挂一下mls成交，有一个好处，就是以后房子可以按照成交价格交税。如果没有上市过，私下交易的话，通常county会按照附近房子成交价来估算你的base，而不是按照成交价，所以以后地税base不一定是你买的价格。
3，inspection做一下，以防有什么结构问题，老房子的话最好做那种带sewer和房顶拍照的inspection，产权交给escrow和对应title，其他也没啥要注意的了

匿名 *发表于 2021-4-18 16:14:25* · 发表于 2021-4-18 16:14:25

不用找经纪，直接可以closing了
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好饱 · 发表于 2021-4-18 17:35:08

经纪不是必须的，倒是律师很有必要，找个律师把关下就成了
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二不二 · 发表于 2021-4-18 17:39:21

来学习到了
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rang722 · 发表于 2021-4-18 18:13:02

如果是你是Hi卖家，经纪人大概率可以帮你卖到更好价格的

Brian · 发表于 2021-4-18 18:24:21

yoghurthaha 发表于 2021-4-18 02:49
1，是的
2，不需要，一个都不需要
3，找个律师就行，他会帮你们弄合同，你们商量下谁付什么就行 ...

对的， 1000块律师费加过户费搞掂
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匿名 *发表于 2021-4-18 21:38:13* · 发表于 2021-4-18 21:38:13

我就是买了熟人的房子，只要你们双方找自己的律师弄，要两个律师
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suriD · 发表于 2021-4-18 21:56:37

找律师就可以办不懂的问律师。我们这边做个转让合同300
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yyy-roki？ · 发表于 2021-4-18 23:00:13

yoghurthaha 发表于 2021-4-18 02:49
1，是的
2，不需要，一个都不需要
3，找个律师就行，他会帮你们弄合同，你们商量下谁付什么就行 ...

我也是刚买的.不需要经济人.和卖家谈好.找个房产律师就可以了.他们都有文件.签好文件交给律师和定金.做房屋背景调查2礼拜.律师回复没问题.签字给钱.收钥匙
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