买房贷款问题，请大家帮帮忙

倒序浏览 · 发表于 2021-3-11 16:47:56

做的不查收入的贷款，现在已经20多天了.17天的时候按照offer要签loan contingency，问了贷款的agent，说贷款批了，可以签了.我就签了loan contingency.之前就说银行会打电话到我上班的地方.可是签完loan continggency以后，银行才打到我上班的公司.问疫情期间公司是否有一直营业，我的经理说疫情期间关门了没有营业，但现在已经营业了.然后今天贷款agent那边说因为我的经理说疫情期间没有营业，所以可能批不了了。我想问问这种情况我的定金拿不回来我可以告贷款的agent吗？
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匿名 *发表于 2021-3-11 19:08:42* · 发表于 2021-3-11 19:08:42

为什么要告贷款agent？你难道不应该事先和经理打个招呼，让他帮忙不要说错话吗？
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匿名 *发表于 2021-3-11 19:23:21* · 发表于 2021-3-11 19:23:21

你的贷款经济没有和你说要和你们公司打个招呼说一下银行来电话怎么回答的问题么？好多不查收入贷款没批都是因为接电话说错话就凉了的
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匿名 *发表于 2021-3-11 19:45:49* · 发表于 2021-3-11 19:45:49

匿名者发表于 2021-3-11 19:08
为什么要告贷款agent？你难道不应该事先和经理打个招呼，让他帮忙不要说错话吗？ ...

说了，但是她们都没有说到会问这个问题.
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匿名 *发表于 2021-3-11 19:46:23* · 发表于 2021-3-11 19:46:23

匿名者发表于 2021-3-11 19:23
你的贷款经济没有和你说要和你们公司打个招呼说一下银行来电话怎么回答的问题么？好多不查收入贷款没批都是 ...

说了会问收入什么的，但是都没说会问这个问题
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匿名 *发表于 2021-3-11 19:48:30* · 发表于 2021-3-11 19:48:30

匿名者发表于 2021-3-11 19:08
为什么要告贷款agent？你难道不应该事先和经理打个招呼，让他帮忙不要说错话吗？ ...

是贷款经纪说贷款批下来了，我们才签的loan continggency.
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匿名 *发表于 2021-3-11 20:33:52* · 发表于 2021-3-11 20:33:52

匿名 (楼主) 发表于 2021-3-11 19:45
说了，但是她们都没有说到会问这个问题.

你的经理又不是孩子，难道不知道回答这种问题要小心一点？哪怕hold一下打电话问问你也好，再说银行询问问题又没有标准格式，你还等培训啊？事已至此，你也别上火，赶紧找别的贷款银行，另外让agent和seller说一下情况，让卖家通融通融。
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cici_loveu · 发表于 2021-3-11 22:06:47

如果你在加州买的房子我们银行有做不查收入贷款希望能帮到你有需要加我wc： ceci051717
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一身草拔不完 · 发表于 2021-3-11 22:19:19

这个完全可以解释…出一封信解释一下，已经营业了就差不多了
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匿名 *发表于 2021-3-11 23:36:08* · 发表于 2021-3-11 23:36:08

cici_loveu 发表于 2021-3-11 22:06
如果你在加州买的房子我们银行有做不查收入贷款希望能帮到你有需要加我wc： ceci051717 ...

是在加州，可是现在已经二十多天了，只有十几天就要close了.是不是也来不及了
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匿名 *发表于 2021-3-12 00:40:55* · 发表于 2021-3-12 00:40:55

拿不回来的，可以商量付她房租从新贷款，我跟你一样也是打电话出问题了，后来办了不查收入投资房付多了利息搞定，实在不行就商量退回来点
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cici_loveu · 发表于 2021-3-12 00:50:26

匿名 (楼主) 发表于 2021-3-11 23:36
是在加州，可是现在已经二十多天了，只有十几天就要close了.是不是也来不及了 ...

现在马上换lender做可以让buyer agent和listing agent谈一下看看seller能不能实在不行就付per diem 也比deposit拿不回来好
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匿名 *发表于 2021-3-12 01:41:03* · 发表于 2021-3-12 01:41:03

贷款协议我拖了30才去签
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匿名 *发表于 2021-3-12 06:26:44* · 发表于 2021-3-12 06:26:44

本帖最后由匿名于 2021-3-12 06:28 编辑

楼上说的对，这个完全可以出一份信解释的。

实在不行就赶快把拒信让律师给卖方看，宽限点时日，而且马上换一家银行，你这个算是半查，去找全不查的，华美银行就有，但是PITIA会要求多一点
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yoyue · 发表于 2021-3-12 12:59:23

不查收入的贷款为神马要管单位开不开门…这种不查收入的贷款大多利率都很高…… 这种要问贷款机构为什么不批不查收入的意思就是没有收入也可以贷款这个贷款机构八成不靠谱
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