想买房，想知道房产经纪和贷款人的套路

唉，w2不应该断啊……
前段时间去Chase问，利率2.35%
祝楼主买房顺利
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bennynewyork

匿名者 发表于 2021-2-20 23:53
唉，w2不应该断啊……
前段时间去Chase问，利率2.35%
祝楼主买房顺利

2.35是在纽约嘛？有没有买point呀？我在citi买了point也要2.375
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point 是怎么操作的，干啥的，我一知半解
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vegasbear 发表于 2021-2-20 22:27
下个星期再去贷款办公室问问吧，也多去其它地方问问可能会好一点。我就是讨厌有的贷款公司或者个人，一听你 ...

不知道那个所谓的修复是怎么做的？作假？好几家公司说不行估计是真的不行，因为最后underwriter 不会批，所以他们就不做
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bennynewyork 发表于 2021-2-21 05:04
2.35是在纽约嘛？有没有买point呀？我在citi买了point也要2.375

在纽约… 不过2.35%是15年的哈～

Point? 求讲解～
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mukhtar

爱的喵 发表于 2021-2-20 21:55
有一种是不查收入贷款，我刚来美国才几个月的时候买的房子，根本没有2年的收入可查，就办的不查收入的贷款 ...

请问是哪家lender啊？
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vegasbear

匿名者 发表于 2021-2-21 07:37
不知道那个所谓的修复是怎么做的？作假？好几家公司说不行估计是真的不行，因为最后underwriter 不会批， ...

就是之前报税 中间断开了，现在又报税，他们会找一个借口告诉贷款公司我中间为社么没有连续工作，

wpan

vegasbear 发表于 2021-2-21 16:03
就是之前报税 中间断开了，现在又报税，他们会找一个借口告诉贷款公司我中间为社么没有连续工作，
...

如果和疫情挂上钩应该比较好说吧

爱的喵

mukhtar 发表于 2021-2-21 08:39
请问是哪家lender啊？

不查收入我找的是Cathay

mukhtar

爱的喵 发表于 2021-2-22 09:51
不查收入我找的是Cathay

downpayment 有啥要求吗
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爱的喵

mukhtar 发表于 2021-2-22 12:37
downpayment 有啥要求吗

我不记得了，好像最少是30%吧，我当时支付了50%所以不确定最少是多少

爱的喵 发表于 2021-2-20 21:55
有一种是不查收入贷款，我刚来美国才几个月的时候买的房子，根本没有2年的收入可查，就办的不查收入的贷款 ...

你以前的4.25和现在的4.25不一样 。
想知道你首付了多少钱 。你当年这个利息4.25的话，你应该给了30% 35%的首付吗 ？
求指教
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爱的喵 发表于 2021-2-22 14:14
我不记得了，好像最少是30%吧，我当时支付了50%所以不确定最少是多少

看到了你的留言，你首付了百分之50 ，利息还4.25 。在当时，真的很高了 。
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爱的喵

匿名者 发表于 2021-2-25 00:13
看到了你的留言，你首付了百分之50 ，利息还4.25 。在当时，真的很高了 。 ...

是的，当时才来美国几个月，没有办法查收入，只能如此了。而且不查收入的贷款，付30%和50%利率是一样的。