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芝加哥地区的房价在美国十大城市中增长最快

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商家

发表于 2021-2-6 02:49:17 | 看全部 |阅读模式
常识攻略
所在地: 美国 » IL 伊利诺伊
城市: 芝加哥
Zillow的数据显示,芝加哥地区房价持续两位数的涨幅,使其在2020年10月份领先于美国其他地区。自十月份以来,芝加哥价格一直在持续攀升。在美国10大城市中,芝加哥是今年秋季房价上涨最快的城市。Zillow最近四周的市场报告显示,芝加哥地区出售的房屋价格的中位数比2019年同期高出约14.8%。在全国十大城市钟房价涨幅最大。它比第二名高出整整一个百分点,房价涨幅第二大的凤凰城,房价中位数上涨了13.7%多一点。Zillow最新的全国性比较数据是截至10月24日的一周,发布于12月11日。中西部房地产数据公司(Midwest Real Estate Data)在这八周内发布的芝加哥都会区每周报告显示,房价涨幅并未减弱。截至12月14日的一周,芝加哥地区的房价保持连续第18周较上年同期两位数的增长。中西部房地产数据公司的报告显示,最近一周房价上涨了14.8%。这是这几年没有出现过的情况,非常令人惊讶。在今年的新冠肺炎流行之前,芝加哥的房地产市场是美国大城市中增长最慢的。房价上涨给卖家带来了好消息,但对买家来说,这意味着房屋的承受能力正在迅速下降。今年夏初,当人们利用低贷款利率购买适合他们生活方式的住房时,房地产市场开始快速发展,这让人感到震惊。芝加哥房价涨幅高于其他城市的一个直接原因可能是,芝加哥长期以来的房价相对于其他主要城市来说被低估了。现在由于低利率和股市财富的刺激,芝加哥地区的买家热情高涨。预计房产价格的大幅上涨将持续到新年。考虑到疫苗即将上市,拜登承诺在100天内接种1亿剂疫苗,由此产生的经济重新开放和未来的乐观情绪,预计会导致2021年市场出现爆炸式增长。预计2021年1月份房产需求将会很高,而1月份通常是芝加哥房屋销售的淡季。

如果您在芝加哥房产买卖,租房需求,或者需要咨询,请和芝加哥房地产经纪人陈小静联系。陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元, 帮客户租房100人以上, 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2019 年共成交1千6百万美元,有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历,为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
主要的业务区域:芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。
陈小静目前拥有一个7人的团队,以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话,粤语,法语,韩文,英文等语言为客户提供买卖,租赁,投资,贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析,为国内外客户打造个性化海外投资房产方案,作出明智的地产投资决定,真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易,并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。

陈小静团队近一个月签约和结帐的房源有:
195 North Harbor Drive,Unit 4507,Chicago,IL 60601(已结账)
  
房屋类型: 高级公寓
  
房型:一个卧室,一个卫生间
面积: 750平方英尺
建筑年代: 1991年
朝向: 南北
供热和空调:中央空调
总价:282,500元
税:6210元/每年
物业费:643元/每月
区域:新东区
车位: 无
楼层45层/共56层
出售日期:2020年12月30日
陈小静代表卖方

单元是在湖滨少有的一居室,从室内可以欣赏到漂亮的湖景,公园和白金汉喷泉。近期刚重新装修,厨房是开放式装有全新的橱柜。石英石台面,Riobel厨房水龙头,高端不锈钢的惠而浦电器。卫生间配有新的梳妆台和三面镜子。除了浴缸,还有一个16英寸的淋浴喷头,铺有意大利瓷地板。客厅是白色大理石墙壁,和硬木地板,新窗帘。单元内还有洗衣机/烘干机。
大厦在湖滨路,拥有芝加哥最高的室外泳池,健身房,会所,全天维护和值班员,网球场,遛狗区,桑拿,洗衣房,屋顶阳光区。大厦离超市,商场,艺术博物馆,千禧公园走路都可到达。还有60路公共汽车。学区是Jones high school芝加哥排名前列的学校。

位于East Waterside 的一个卧室,一个半卫生间的公寓,面积1136平方英尺, 朝北,已签约,挂牌价格399,000元,陈小静代表买方。这是一个独特的一个卧室加书房的单元。室
内层高12英尺,落地窗,可以享受充足的阳光,并可以俯瞰芝加哥河。书房可以改造成次卧,那里已安装了新的定制床。带有花岗岩台面的厨房,早餐吧,不锈钢家电和42英寸橱
柜!全铺有硬木地板,还有洗衣机/干衣机。豪华的主人套房,带2个步入式衣橱,还有双盥洗台和独立的站立式淋浴间。Chandler是位于湖东岸附近的世界一流的全设施高层住
宅,设有屋顶游泳池,室外热水浴池,多个室外甲板,健身中心,媒体室和派对房间,通往河边,湖滨小径,华丽一英里和环线!室内车库停车额外增加$ 45000。
位于Vernon Hills地区 Harvey Lake Drive的三室两卫的Townhouse.面积2240平方英尺, 已签约,挂牌价格317,900元,陈小静代表买方。这套完好无损的三室两卫住宅拥有宽
敞的空间,起居室,地板,壁炉,用餐区,拱形天花板和明亮的窗户,非常适合家庭生活。厨房拥有令人惊叹的花岗岩台面,石材后挡板,岛台,就餐区,并可以通往露台。主卧
室设有拱形天花板,两个大型步入式壁橱,带双人洗手盆,浴缸,两个壁橱和站立式淋浴的浴室。额外的房间非常适合家庭办公或在线学习。次卧,洗衣房,和带储物架的超大型
两车库完善了这个可爱的家。靠近餐厅,排名很高的学校,商店,交通非常便利。
位于第九街的开间公寓,2021年1月8日已结帐,最终售价 317,900元,陈小静代表买方。这是Burnham公园广场区域很少有的开间。公寓铺有硬木地板,新近改造装修!大厦是一栋具有所有设施的豪建筑:位于21楼的日光浴平台(带热水浴池),24小时门卫,健身室,带熟食店的便利商店,干洗店和洗衣房,可欣赏到湖泊和城市的壮丽景色。靠近一切:湖泊,路普区,CTA,购物和餐饮。非常适合投资或自住。
位于Haberdasher Square的一室一卫公寓,面积1000平方英尺, 挂牌价格275,000元,已签约,陈小静团队的Nagisa代表买方。这是一套高档,全面升级的豪华的混凝土阁楼,位于西环,朝南。竹地板,定制的DiGiulio厨房,配备不锈钢家电,和花岗岩台面。宽敞的浴室配有双玻璃淋浴,定制瓷砖。大厦有24小时门卫,带烧烤架和室外空间的大型屋顶露台。在西环路的最佳位置,步行即可到达医院,超市,酒店,餐馆。可以快速到达90/94和290公交站,以及CTA绿色/粉红色线路, 和环路。加热车库需另外支付35000元。

如果您对于在芝加哥地区的租房,买卖房地产有需求,或者需要咨询,请和她或者她的团队联系,他们会热情,专业的回答您的问题。
另外,请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的,买方不承担中介费用!

联系方式:
陈小静 / Kristine Chen Frost
· 联系电话:(312) 933-1894
· 微信:xiaojing2013chicago
· 邮箱:kfrost@gmail.com

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